Дело № 2-473/2022

УИД: 22RS0034-01-2022-000612-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 7 декабря 2022 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретере Брайт А.В.,

с участием представителя прокуратуры Терехиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ФИО2, который фактически не проживает в доме, соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключались. В связи с изложенным истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила о том, что ФИО2 является ее сыном, с которым в настоящее время отношений не поддерживает, коммунальные услуги он не оплачивает, в доме не проживает. Регистрация ответчика в квартире истца лишает права последней на получение субсидий.

Ответчик ФИО2 извещался судом по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения», иных адресов места жительства и контактных номеров телефонов судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение направлено ответчику по почте своевременно, и не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого, сроки вручения корреспонденции разряда «судебное» почтовыми отделениями связи соблюдены. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» по истечении семи суток от даты поступления корреспонденции по месту вручения, в связи с чем суд считает ответчика ФИО5 извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Михайловскому району, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, просил дело рассмотреть без его участия, ответчик не возражала против удовлетворения требований.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющееся явке.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. являются ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО8 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав (л.д. 23-25).

В соответствии с адресной справкой по адресу <адрес> значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., который является сыном ФИО1, что следует из справки администрации Ракитовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,28).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установлено, что ФИО2, являясь совершеннолетним сыном истицы, относится к бывшим членам ее семьи, с которым прекращены семейные отношения в настоящее время, самостоятельно. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов на содержание жилого помещения, фактически не проживает по месту регистрации, между тем, учитывая, что ответчик является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к спорным правоотношениям не могут быть применимы положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при этом проживание ответчика в другом жилом помещении в данном случае не влечет для него прекращение права пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с тем, что применительно к спорным отношениям факт выезда ответчика из указанного жилого дома, не внесение ответчиком платы за коммунальные услуги, не порождает оснований для признания утраты права пользования домом, поскольку, пока не будет доказано иное, ответчик считается собственником данного жилого помещения наравне с истцом и иными участниками общей долевой собственности и вправе в соответствии со статьей 209 ГК РФ по своему усмотрению осуществлять правомочия в отношении дома с учетом ограничений, установленных в пункте 2 статьи 38 СК РФ. Кроме того, то обстоятельство, что ответчик не несет расходы по внесению платы за спорное жилое помещение, не может быть принято во внимание и служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку указанное обстоятельство не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022.

Судья О.В. Махрачева