Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-1269/2025 УИД 61RS0031-01-2025-001475-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года ст. Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием:

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Ткаченко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кумченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что указанный жилой дом принадлежит ей по праву собственности. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает более пяти лет сын истца ФИО2, фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно, ответчик ФИО2 с апреля 2024 года находится в федеральном розыске. Имущества ответчика, личных вещей в доме не имеется, основания для сохранения за ним регистрации по месту жительства в указанном жилом доме отсутствуют. В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец несет дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, в том числе на вывоз ТБО, что нарушает ее права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

На основании ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, фактическое место пребывания которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Ткаченко А.Н. просил исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на то, что позиция ответчика по исковым требованиям ему неизвестна, сведений о том, когда и куда ответчик выехал не имеется, истцом не представлено доказательств нахождения ответчика в розыске.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 8-9), договору дарения (л.д. 10-13), выпискам из ЕГРН (л.д. 15-18, 35-41), реестровым делам (л.д. 48-66, 68-94) жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1 на основании договора дарения от 16.10.2013, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.05.2020.

Из адресной справки (л.д. 14, 100), сообщения Администрации Войновского сельского поселения, записей похозяйственных книг (л.д. 103-109), акта (л.д. 110), сообщения военного комиссариата (л.д. 127) следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с 17.03.2018 по настоящее время зарегистрирован ФИО2; по месту регистрации ответчик ФИО2 не проживает в течение последних двух лет, отсутствие ответчика ФИО2 по месту жительства не связано с прохождением военной службы.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Изменение места жительства гражданина Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Так как ответчик ФИО2 собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> не является, выехал из жилого дома и не проживает по месту регистрации на протяжении двух лет, прекратив семейные отношения с собственником жилого дома ФИО1, расходы по содержанию жилого дома не несет, его вещей в доме не имеется, предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым домом не имеется, с регистрационного учета он добровольно не снялся, исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

Доказательств нахождения ответчика ФИО2 в розыске согласно доводам искового заявления истцом суду не представлено, что вопреки доводам представителя ответчика не является основанием для отказа ФИО1 в иске с учетом представленных суду иных доказательств, подтверждающих отсутствие ответчика по месту жительства в течение последних двух лет.

Согласно заявлению истца (л.д. 129) судебные расходы по делу в виде уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины не распределяются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года.

Судья: