Дело № 2-2-237/2025
УИД 89RS0002-01-2025-002226-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года п. Долгое, Орловская область
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Селищевой И.П.,
при секретаре Дорофеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (далее ОАО «Тепло-Энергетик») к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец - ОАО «Тепло-Энергетик» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, судебных расходов.
В обоснование заявленных исковых требований указав, что ОАО «Тепло-Энергетик» в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими предоставление коммунальных услуг гражданам, является ресурсоснабжающей организацией (абзац 17 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), предоставляющей потребителям коммунальные услуги (холодное водоснабжение (техническая вода), отопление) далее по тексту - истец).
ФИО1, проживающий по адресу: ЯНАО, <адрес>, лицевой счет №. являлся потребителем коммунальных услуг (абзац 15 Правил) (далее - ответчик).
В соответствии с пунктами 6, 7 раздела II Правил, «Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, между ОАО «Тепло-Энергетик» и ФИО1., путем совершения конклюдентных действий последним, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение.
В период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024. по 27.03.2025 свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика.
Однако в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у ответчика, по состоянию на 26.06.2025, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 70064.05 рублей.
За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025, истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ). Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, то начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, т.е. с 11 числа.
Таким образом, сумма пени, начисленных за период с 26.05.2024 по 17.06.2025, составила 7841,94 рубля.
Ответчики ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025 в размере 70064.05 руб.; взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 26.05.2024 по 17.06.2025 в размере 7841.94 рублей; взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ОАО « Тепло-Энергетик» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000.00 рублей.
Протокольным определением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 августа 2025 года, в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО5 и ФИО4
Определением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 сентября 2025 года, дело передано на рассмотрение по подсудности в Ливенский районный суд Орловской области.
В судебное заседание истец ОАО «Тепло-Энергетик» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в заявлении указав, что просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв на исковое заявление и заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, по существу заявленных требований полагается на решение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Анализ приведенных норм закона во взаимной связи, приводит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика, с учетом представленных им же соответствующих доказательств.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37).
Из материалов наследственного дела нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО3 № к имуществу ФИО1 следует, что его наследником по закону являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившиеся к нотариусу с соответствующими заявлениями (ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 от причитающейся доли на наследство после умершего отказалась, о чем свидетельствует заявление от 05 мая 2017 года, поданное нотариусу (л.д. 31-32).
В состав наследства вошло, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 февраля 2025 года отменено решение Лабытнагского городского суда от 19 июля 2024 года, по делу постановлено новое решение: включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде ? доли в праве собственности на <адрес> корпус <адрес> (кадастровый №). Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю – в качестве совместно нажитого имущества супругов и на ? долю – в порядке наследования по закону, всего на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес> (кадастровый №).
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес> (кадастровый №).
В описательно-мотивировочной части определения судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 февраля 2025 года указано, что наследниками по закону первой очереди, претендовавшими на наследство и не утратившими право на его получение, являются ФИО4 и ФИО5 (л.д. 131-135).
Из разъяснений пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя независимо от того, когда наследник его фактически принял и проведена ли государственная регистрация перехода права (п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Учитывая указанные нормы права и их толкование, данное Верховным судом Российской Федерации, определение судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 февраля 2025 года, суд считает, что ФИО4 и ФИО5 приняли наследство, открывшееся после смерти своего супруга и отца ФИО1 и с 26 апреля 2017 года являются правообладателями <адрес> (ФИО5 принадлежит ? доли, ФИО4 – ? доли).
АО «Тепло-Энергетик» является ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>, которая поставляет потребителям коммунальные услуги.
Предметом спора является долг за услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025 в размере 70064.05 руб. по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес> Данный расчет задолженности составлен в соответствии с установленными на территории <адрес> тарифами.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что в период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025, зарегистрированные граждане по адресу: <адрес> не значились (л.д. 115).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пунктами 91 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей при начислении платы по нормативам потребления.
Согласно расширенной детализации долга по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, по оплате услуг по отоплению и холодному водоснабжению, по адресу: <адрес>-а <адрес>., имеется задолженность по услугам за период 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025 в размере 70064.05 руб.
Доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным, ответчиками контррасчетом не опровергнут, каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований в этой части, а также в части погашения задолженности, стороной ответчика в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Поскольку расходы на отопление являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранение имущества, которое в силу статьи 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания жилья.
Таким образом, вне зависимости от того, проживают в жилом помещении ФИО5 и ФИО4 или нет, расходы подлежат взысканию с собственников квартиры, с каждого из сособственников пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно ФИО5 - 1/4 доли, ФИО4 - 3/4 доли от суммы произведенных начислений. Задолженность, взыскиваемая с ответчика ФИО5 составляет 17 516 рублей 01 копейка и пени в размере 1960 рублей 48 копеек. Задолженность, взыскиваемая с ответчика ФИО4 составляет 52 548 рублей 004 копейки и пени в размере 5881 рубль 46 копеек.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №), в пользу ОАО «Тепло-Энергетик (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025 в размере 52 548 (пятьдесят две тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 04 копейки, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 26.05.2024 по 17.06.2025 в размере 5 881 (пять тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 46 копеек.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №), в пользу ОАО «Тепло-Энергетик (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.05.2024, с 01.08.2024 по 27.03.2025 в размере 17 516 (семнадцать тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 01 копейку, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 26.05.2024 по 17.06.2025 в размере 1960 (одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 48 копеек.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №), в пользу ОАО «Тепло-Энергетик (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №), в пользу ОАО «Тепло-Энергетик (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение тридцати дней с момента изготовления его в окончательной форме, с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года.
Судья: