Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОНТ «Ветеран», администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Тимоново, ОНТ «Ветеран», уч.№, площадью 440 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, в границах, согласно координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4

В обоснование иска указано, что истец является членом ОНТ «Ветеран», истцу на основании права бессрочного пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Тимоново, ОНТ «Ветеран», уч.№, площадью 440 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения огородничества. Участок расположен в границах ОНТ «Ветеран». Для оформления земельного участка в собственность истцом были организованы кадастровые работы для установления границ земельного участка. Кадастровым инженером ФИО4 были определены границы земельного участка истца по и фактическому пользованию, подготовлен акт согласования границ, подписанный всеми собственности смежных участков. Однако, в принятии документов для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», истцу было отказано, поскольку у него отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорный земельный участок.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом, от представителя ОНТ «Ветеран» имеется заявление о согласии с иском.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Ветеран» отведен земельный участок площадью 10,9 га под коллективное огородничество в бессрочное пользование.

Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Ветеран» дополнительно отведен земельный участок площадью 0,9 га.

ФИО1 является членов ОНТ «Ветеран» с 1992 г., о чем представлена членская книжка. В его пользовании находится земельный участок №, за который истец своевременно и в установленном размере вносит оплату, взносы.

В 2020 года проведено межевание спорного земельного участка, определены границы данного участка, подписан акт согласования границ земельного участка №.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был выделен ОНТ «Ветеран», далее находился в бессрочном пользовании истца, границы его установлены, споров по границам не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Тимоново, ОНТ «Ветеран», уч.№, площадью 440 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, в границах, согласно координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4

точка

X

Y

1

521004.63

2160719.84

2

521003.94

2160721.15

3

520999.94

2160728.66

4

520996.20

2160735.03

5

520992.17

2160744.97

6

520979.02

2160728.13

7

520980.83

2160724.45

8

520987.43

2160713.74

9

520988.69

2160711.91

10

520989.23

2160711.11

Решение суда является основанием для постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет и внесения вышеуказанных сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов