№2-93/2023

26RS0020-01-2022-002689-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Маковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску СММ к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

СММ обратился в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывает, что 22.12.2016 года умерла его родная мама – БРИ, что подтверждается свидетельством о смерти: I-АЗ№, копию которого прилагаю.

После смерти мамы открылось наследство, в том числе и на земельный участок общей площадью – 3000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Указанным земельным участком мама, БРИ владела с 1995 года по день смерти, он принадлежал ей на праве собственности, согласно свидетельства о праве собственности на землю №, копию которого прилагает.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, выписки из ЕГРН от 02.02.2022 г. сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»

Кроме этого, согласно Уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 30.05.2022 года, следует, что отсутствуют правопритязания и сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости, на имя ФИО1

С 1995 года и по день смерти 22.12.2016 года его мама БРИ открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась, как своим собственным и на правах собственника указанным выше земельным участком по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, выращивая там различного рода овощи и фрукты.

После смерти матери и по настоящее время он продолжает пользоваться данным земельным участком по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, выращивая там различного рода овощи и фрукты.

В силу п. 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Так как правоспособность прекращается со смертью человека (гражданина), зарегистрировать право собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество за умершей мамой - БРИ на сегодняшний день, не представляется возможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ он является единственным наследником первой очереди и по закону, что подтверждается справкой, выданной нотариусом, копию которой прилагает.

В настоящее время в связи с тем, что за его мамой не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>: земельный участок общей площадью – 3000 кв. м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: адресу: <адрес>, №., он не может быть включен нотариусом в состав наследственного имущества, в связи с чем наследственное дело заведено, но нотариус не может ему выдать свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество принадлежащее ко дню смерти матери.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" известно, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Он, как собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Все вышеупомянутые факты могут также подтвердить свидетели, которых обязуюсь доставить, в случае необходимости.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится признание права (п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пунктов 9 и 9.1 статьи 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства…, на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства…, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции от 18.12.2006 года № 232-ФЗ), основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, я не имею возможности, за исключением решения суда.

Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы, т.е. узаконить и установить право собственности на данное недвижимое имущество - земельный участок не представляется возможным.

Просил суд:

1. Включить в состав наследственного имущества земельный участок, общей площадью – 3000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №, ранее принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ БРИ.

2. Признать за ним, СММ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону - право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью – 3000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, №, ранее принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ БРИ.

Истец СММ и его представитель, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, не известили о причинах неявки, об отложении слушания не ходатайствовали, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца СММ и его представителя.

Представитель ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще извещен, об отложении слушания не ходатайствовала. От представителя ответчика поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, исковые требования СММ признают в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. На основании ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает исковые требования СММ к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состава наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком, третьим лицом, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования СММ удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти БРИ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью – 3000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, №.

Признать за СММ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования после смерти БРИ, последовавшей 22.12.2016 года, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью – 3000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий И.А. Рулев