УИД №76RS0009-01-2025-000242-50

№2- 207/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2025 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Шишмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, связи с выездом в другое место жительства.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по данному месту жительства с 10.05.2020. В настоящее время местонахождение Ответчика истцу неизвестно. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, его вещей в дома истца нет. Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, договор между ними никакой не заключался; по данному месту жительства Ответчик постоянно никогда не проживал, личные вещи в доме отсутствуют, точное место жительства не известно, связь с ним отсутствует, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, его регистрация в доме ФИО1 нарушает права истца, так как ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, на его адрес постоянно приходят требования о возврате кредитов. ФИО2 попросил ФИО1 в 2020г. зарегистрировать его по месту жительства в доме истца, так как нужна была постоянная регистрация для трудоустройства. Далее ФИО2 некоторое время пожил в доме, а потом месяца через полтора выехал в неизвестном направлении. Амонов неоднократно пытался с ним связаться по номеру телефона, но телефон оказался отключенным. В настоящее время какая-либо связь с ним отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен должным образом по известному суду адресу. Уведомление о явке в суд вернулось с истечением срока хранения. В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст.165-1 ГК РФ ответчик извещен надлежащим образом, судом определено рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта Отд МВД России «Первомайское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен должным образом, возражений не представлено.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положениемстатья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

В соответствии сост. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.07.2025г.

Согласно сведений, представленных 04.08.2025 МП Отд МВД России «Первомайское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> мая 2020г.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании указали, что в 2020г. они работали у ФИО1 – ремонтировали крышу его дома по адресу: <адрес>. С ними вместе работал ФИО2, который там же и проживал, в доме в одной из комнат находились его вещи. Позже, когда они через некоторое время приехали к ФИО1 по другим делам, в доме Парафейник уже не жил, он уехал и вывез свои вещи. Где он находится в настоящее время им неизвестно.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении постоянно не проживал, вещи, принадлежащие ответчику, в доме истца отсутствуют, ответчик оплату коммунальных услуг за пользование спорным домом никогда не производил. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 С учетом установленных обстоятельств и приведенных выше положений закона суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <адрес>, паспорт № №, выдан 17.09.2019г. УМВД России по Ярославской области, 760-005, удовлетворить.

Признать к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. <адрес>, паспорт № №, выдан 14.06.2018г. Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому городскому округу, 260-012, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием дляснятияФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. <адрес>, паспорт № №, выдан 14.06.2018г. Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому городскому округу, 260-012, ИНН № с регистрационногоучетапо месту жительства в указанномжилом помещении– доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 04.08.2025г.

Судья М.П. Егорова