16RS0051-01-2024-024378-38
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
04 февраля 2025 года Дело № 2-2327/2025
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи М.И. Амирова
при секретаре судебного заседания ФИО3
с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Овощник-3» об исключении из квитанции пункта оплаты за уборку территории СНТ «Овощник-3» от снега,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Овощник-3» об исключении из квитанции пункта оплаты за уборку территории СНТ «Овощник-3» от снега.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:16:121401:1769, расположенного по адресу: РТ, СНТ «Овощник-3», участок 188. Ответчиком необоснованно начисляются платежи за уборку снега, несмотря на то, что истец использует участок, расположенный на территории СНТ, только в летнее время.
ФИО2 просит исключить пункт «Уборка снега» из квитанции, выставляемой СНТ «Овощник-3» за оплату по участку с кадастровым номером 16:16:121401:1769, расположенному по адресу: РТ, СНТ «Овощник-3», участок 188, взыскать с СНТ «Овощник-3» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 000 рублей, почтовых расходов 119 рублей.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, не сообщив при этом об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
На основании части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ установлено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).
В соответствии с частью 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом (пункт 2).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).
В силу части 5 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Из материалов дела следует, что ФИО2 с 28.04.2010 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:16:121401:1769, расположенного по адресу: РТ, СНТ «Овощник-3», участок 188.
Истец производит оплату членских взносов и иных установленных решением общего собрания взносов.
Для оплаты установленных взносов СНТ «Овощник-3» выставляет соответствующие квитанции на оплату. Из представленной в материалы дела справки в виде таблицы, выданной на имя истца, следует, что в нее включены следующие начисления на общую сумму 7 740,01 руб.: ЗОП – 66,01 руб., членские взносы – 6 024 руб., подкачка воды – 900 руб. и уборка снега – 750 руб.
Истцом представлена справка №40 от 23.11.2024, выданная председателем правления СНТ, которым установлено, что ФИО2 с 2008 года является членом СНТ, ей принадлежит участок 188, на участке строений не имеется, в зимний период не проживает. Задолженности на дату выдачи справки не имеется.
ФИО2, обращаясь в суд с иском, указала, что ответчиком необоснованно начисляются платежи за уборку снега, несмотря на то, что истец использует участок, расположенный на территории СНТ, только в летнее время.
В подтверждение того, что принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный в СНТ «Овощник-3», не является ее постоянным место жительства, истцом представлена копия паспорта и выписка из домовой книги, из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, <адрес изъят>Б, <адрес изъят>. Данные доводы также подтверждаются счетом-фактурой ТСЖ «Уют-60» за октябрь 2024 года.
В данном случае каких-либо доказательств обоснованности и правомерности включения в выставляемую ответчиком истцу квитанцию платы за уборку снега не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и исключении из квитанции, выставляемой СНТ «Овощник-3» истцу на оплату членских взносов и иных платежей, пункта оплаты за «уборку снега».
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные по делу судебные расходы в полном объеме в виде государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 119 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск удовлетворить.
Исключить пункт «Уборка снега» из квитанции, выставляемой СНТ «Овощник-3» ФИО2 за оплату по участку с кадастровым номером <номер изъят>, расположенному по адресу: <адрес изъят>.
Взыскать с СНТ «Овощник-3» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт <номер изъят>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 000 рублей, почтовых расходов 119 рублей.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ М.И. Амиров
Мотивированное заочное решение составлено 18 февраля 2025 года.
Копия верна, судья М.И. Амиров