УИД 48RS0010-01-2025-001006-54 Дело № 2-958/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2025 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Бизиной Е.А.,
при секретаре Акуловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 указав, что ФИО1 и ФИО2 по праву общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 2739 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования земельным участком. Кадастровым инженером ФИО7 составлен межевой план. Истец просит произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> выделить истцу земельный участок площадью 1370 кв.м. в координатах, согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером ФИО8
Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Согласно п. 2 и п. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно части 1, 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются одна или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: земельный участок площадью 2739 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно межевому плану от 17.07.2025, составленному кадастровым инженером ФИО9 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоит из 2 земельных участков № – 1370 кв.м. и № – 1369 кв.м. Земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-1 зона индивидуальной жилой застройки.
Оснований не доверять заключению кадастрового инженера у суда не имеется, поскольку он имеет необходимое образование и квалификацию.
Минимальный размер земельного участка на территории Грязинского муниципального района Липецкой области, составляет 600 кв.м., согласно решению Грязинского районного Совета депутатов Липецкой обл. от 21.12.2006 N 312 (ред. от 22.06.2010) "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Грязинского района" (с изм. и доп., вступающими в силу со дня их официального опубликования), следовательно, вновь образуемые в результате выдела земельные участки отвечают предъявляемым требованиям и могут быть сформированы.
В силу ч. 4 ст. 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о выделе ? доли земельного участка площадью 1369 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Произвести выдел 1/2 доли земельного участка, принадлежащего ФИО1 (ИНН №) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2739 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Передать в собственность ФИО1 вновь образуемый земельный участок площадью 1370 по следующим координатам:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Считать принадлежащим ФИО2 вновь образуемый земельный участок площадью 1369 по следующим координатам:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 2739 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанные вновь образованные объекты недвижимости по заявлению соответствующего собственника вновь образованного объекта недвижимости.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025.