Дело № 2-1196/2025 21 октября 2025 г.

УИД 29RS0022-01-2025-002099-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда <адрес> в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению *** к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

*** обратился в суд с иском к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ***, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Завещание *** не составлялось. Наследником по закону *** является *** ДД.ММ.ГГГГ умерла *** Завещание *** не составлялось. Наследником по закону *** является *** Принятие и вступление в права наследства истцом *** подтверждается фактическим владением и пользованием жилым домом, земельным участком, в том числе обработкой земельного участка, посадкой, а также его благоустройством, проживанием в жилом доме, проведением текущего ремонта, обеспечением сохранности земельного участка и жилого дома от третьих лиц, получением личных вещей наследодателя в доме.

Просит суд включить в состав наследства оставшегося после смерти ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец *** надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, его представитель *** в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, возражений по иску не представили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, опросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

При жизни *** на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Беломорского территориального управления администрации Приморского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копиями похозяйственных книг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> и Ненецкому автономному округу, в качестве правообладателя земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> указан ***

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> и Ненецкому автономному округу, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

После смерти наследодателя *** открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При жизни *** в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом, земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРН отсутствуют.

После смерти *** наследство приняла его супруга ***, что подтверждается пояснениями свидетелей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Истец приходился ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сыном, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кегоостровского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>.

Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей *** является ее сын *** Иных наследников не имеется.

Сведений о том, что *** при жизни составила завещание на принадлежащие ей жилой дом, земельный участок, у суда не имеется.

Согласно ответу Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ***, не открывалось.

После смерти наследодателя *** открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> которые *** приобрела в порядке наследования после смерти ***, но не успела при жизни оформить своих прав.

Право собственности наследодателя *** на спорный жилой дом и земельный участок, никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца о включении в состав наследства наследодателя *** жилой дом и земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что *** после смерти своей матери, фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома, в частности, в целях надлежащего содержания земельного участка и жилого дома, другого имущества, находящегося в доме, проживал в доме, обеспечивал его сохранность, взял вещи наследодателя из дома.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей *** и ***, пояснили, что после смерти *** в спорном доме проживала и занималась его содержанием *** (***), а после ее смерти домом и земельным участком пользовался, содержал и благоустраивал ***

Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчики администрация Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорское территориальное управление администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> не претендуют на спорный земельный участок и жилой дом, суд приходит к выводу, что истец *** приобрел право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования *** к администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Беломорскому территориальному управлению администрации Приморского муниципального округа <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за *** (№

право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности *** №) на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 г.