Дело № 2-1-1344/2026

40RS0001-01-2025-014666-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калуга 26 января 2026 года

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего Носова Д.В.

при секретаре Макаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

10 октября 2025 года истцы обратились в суд с иском к ФИО3, просили внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН по жилому дому с кадастровым номером №, указав в графе площадь 40,1 кв.м., из графы кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении исключить сведения о помещении с кадастровым номером №, а также установить доли правообладателей ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № признав за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 87,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Наряду с истцами собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являлся ФИО3 На основании соглашения о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка следующим образом: Нестеров Д,А. приобрел в собственность часть жилого <адрес>, площадью 44,2 кв.м., состоящую из лит. A1, А2 на поэтажном плане технического паспорта, составленного КП <адрес> «БТИ» по состоянию на 07.08.2000г. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истцы приобрели общую долевую собственность часть жилого <адрес>, площадью 40,1 кв.м., состоящую из лит. А, А1 и пристройки лит. а на поэтажном плане, согласно техническому паспорту, составленному КП <адрес> «БТИ» по состоянию на 07.08.2000г. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 в установленном законом порядке подготовил технический план и произвел государственную регистрацию права на выделенную ему часть жилого дома и земельный участок и части жилого <адрес>, площадью 44,2 кв.м., входящей в состав жилого дома с кадастровым номером №, был присвоен кадастровый №. ФИО2, ФИО1, ввиду юридической неграмотности, не знали о необходимости оформления технического плана для надлежащего оформления права собственности на выделенную им часть жилого, в ввиду чего на основании указанного соглашения, Управлением Росреестра было оформлено право только на выделенный им земельный участок, площадью 279 кв.м. В 2012 году ФИО3 была снесена принадлежащая ему часть жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером 40:26:000335:128 был снят с кадастрового учёта и право на него было прекращено. Таким образом, в настоящий момент жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из одного жилого помещения площадью 40,1 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается поэтажным планом от 15.09.2025г. и заключением к нему, составленным инженером-геодезистом ФИО4

Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; их представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал.

Третье лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал иск, данное признание не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд, полагая обоснованным ограничиться в мотивировочной части решения ссылкой на данные обстоятельства, принимает признание иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости по жилому дому с кадастровым номером № указав в графе площадь: 40,1 кв.м., из графы кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении исключить сведения о помещении с кадастровым номером №

Установить доли правообладателей ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № за каждым из них по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Д.В. Носов