Дело № 2-150/2022 35RS0№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Николаевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором, с учетом увеличения и уточнения исковых требований, просила признать личным имуществом ФИО4:

земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2499 кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 312754,57 рублей;

жилой дом, назначение: жилое, кадастровый номер №, площадью 75,8 кв.м., этажей:1, местонахождение: <адрес>, кадастровая стоимость 709724 рубля.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив ей и ответчику по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок, приобретенный в период брака и зарегистрированный на имя ФИО2 с кадастровым номером № площадью 28752 кв.м., кадастровой стоимостью 24439, 2 рублей, адрес местонахождения: <адрес>.

Разделить имущество, являющееся совместной собственностью, выделив ответчику:

земельный участок общей площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 312879,72 рубля; земельный участок общей площадью 1752 кв.м. по адресу: Вологодская область, Кирилловский №, кадастровый №, кадастровой стоимостью 219266,11 рублей;

выделить ФИО4:

- земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 188752,13 рублей;

- земельный участок общей площадью 1663 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 208127, 59 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в счет превышения стоимости выделяемых земельных участков размере. 67633, 05 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 В период брака с ответчиком было нажито указанное выше имущество. Фактически же жилой дом и земельный участок в <адрес> были приобретены на денежные средства, полученные от продажи ДД.ММ.ГГГГ. принадлежавшей квартиры по адресу: <адрес>, которая была приобретена до вступления в брак с ответчиком. Данная квартира была продана за 4900000 рублей. Денежные средства от продажи её личного имущества были частично потрачены на нужды семьи, а частично положены в банк. В указанный период времени ответчик никакой трудовой деятельности не осуществлял, дохода не имел, а равно и не имел возможности приобрести указанный земельный участок и дом. Считает, что при разделе имущества бывших супругов земельный участок и жилой дом в <адрес> должны быть судом признаны её личным имуществом. Кроме того, в период брака был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале кадастровый (условный) №. Ответчиком ФИО2 в период ДД.ММ.ГГГГ года произведено межевание данного земельного участка на четыре более маленьких участка, один из которых впоследствии был продан Ответчиком. Считает, что данные земельные участки подлежат разделу, как совместно нажитое имущество супругов.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. В предыдущем судебном заседании увеличенные и уточненные требования поддержала.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в возражении на иск и в судебном заседании заявленные требования в части признания личным имуществом истца земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, не признал, указав, что предлагаемый раздел не обеспечивает принцип равенства долей супругов при разделе имущества. Мотивировал, что в 2013 году была продана принадлежащая ему квартира в <адрес>, часть денег от продажи которойпотрачена на первоначальный взнос участия в долевом строительстве квартиры-студии в <адрес> и вторая часть была потрачена на погашение ипотечного кредита на приобретение этой же квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ квартира-студия была продана по доверенности, часть денежных средств от ее продажи направлено на погашение ипотеки, а часть- на покупку комнаты на <адрес> в <адрес>, которая истицей также была продана во время брака.

Истица приводит суду недостоверную информацию о том, что он не работал, и денежные средства на покупку жилого дома и земельных участков она тратила исключительно личные нужды. Он работал, в том числе, на неофициальных работах и заработок для семьи составлял от 30 до 50 тыс. рублей в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ он полностью оплачивал съемное жилье и коммунальные услуги для семьи, тратились денежные средства и собственные навыки на ремонт квартир и дома.

Считает, что в силу требований ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами: суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, в случаях, если другой супруг расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи; общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Кроме того, в настоящее время он зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, оплачивает земельный и имущественный налог, не имеет в собственности иного жилого помещения. Против удовлетворения требований о разделе приобретенных в браке земельных участков с кадастровыми номерами № а также раздела земельного участка с кадастровым номером № в равных долях между истцом и ответчиком по уточненному истцом в судебном заседании варианту, не возражает.

Представитель третьего лица-администрации сельского поселения Ферапонтовское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца в предыдущем судебном заседании, пояснения ответчика, представителей сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение их долей в этом имуществе производится в судебном порядке по требованию любого из супругов.

В соответствии п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ.состояли в зарегистрированном браке. В период брака супругами было приобретено указанное в исковом заявлении имущество: земельный участок с кадастровым номером №, с находящимся на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные на имя ФИО4, а также земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 28752 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, кадастровой стоимостью 24439, 2 рублей;

№, площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 312879,72 рубля;

№, площадью 1752 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 219266,11 рублей;

№, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 188752,13 рублей;

№ площадью 1663 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 208127, 59 рублей, зарегистрированные на имя ФИО8

В судебном заседании стороны пришли к обоюдному согласию об оценке указанных земельных участков по их кадастровой стоимости и разделе земельных участков с кадастровыми номерами: №, признав их общим имуществом супругов, передаче в собственность ФИО2-земельных участков с №, а в собственность ФИО4 земельных участков с № и выплате ответчиком в пользу истца денежной компенсации в счет превышения стоимости выделяемых земельных участков в размере 67633,05 рублей. Также ответчик не возражает в удовлетворении требований истца о признании права собственности на 1/2 долю за каждым из них на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28752 кв.м., кадастровой стоимостью 24439,2 рубля.

Суд считает, что данные требования о разделе земельных участков, с учетом мнения сторон, не нарушают их прав. Указанные земельные участки приобретены супругами в браке ДД.ММ.ГГГГ. и в дальнейшем образованы путем разделения в ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования о признании личным имуществом ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, находящихся <адрес>, суд приходит к следующему.

Исходя из содержащихся разъяснений в абз.4, пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавших ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 по договору купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. на данную квартиру получено свидетельство о регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10 и ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира продана ФИО12 за 4900000 рублей. № произведена государственная регистрация прекращения права на данную квартиру.

Через незначительный промежуток времени после продажи ФИО4 указанной выше квартиры и получения ею денежных средств в размере 4900000 рублей, ею ДД.ММ.ГГГГ. приобретен земельный участок с № в <адрес> с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №. Данное имущество приобретено за 2400000 рублей, из которых земельный участок приобретен за 1200000 рублей, жилой дом также за 1200000 рублей. Денежные средства по данной сделке от ФИО4 к продавцу были переданы через индивидуальный банковский сейф ПАО «Сбербанк».

Представленные по данном сделкам документы: договора купли продажи квартиры, земельного участка с жилым домом, выписки из ЕГРН, позволяют суду сделать вывод, что источником приобретения спорных земельного участка с жилым домом являлись средства, полученные ФИО4 от продажи личного имущества в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключают такое имущество из режима общей совестной собственности независимо от того на кого оно оформлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств доводы ответчика и его представителя о том, что денежные средства от продажи ФИО2 в 2013 году принадлежавшей ему на праве личной собственности квартиры в <адрес> и вложение в дальнейшем данных денежных средств в приобретение квартиры-студии в <адрес>, а при её продаже в ДД.ММ.ГГГГ в приобретение комнаты по <адрес>, не опровергают представленные истцом доказательства приобретения спорного земельного участка с жилым домом в <адрес> на её личные денежные средства, полученные от продажи ДД.ММ.ГГГГ. квартиры <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании земельного участка и жилого дома личным имуществом являются законным и обоснованным.

Также, с учетом мнения сторон, суд считает возможным произвести раздел совместно нажитого в браке имущества супругов в виде земельных участков, расположенных в д. Дьяконовской, Ферапонтовского поселения, и земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в с/п Ферапонтовское, признав доли супругов равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО2.

Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности:

на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 28752 кв.м., кадастровой стоимостью 24439, 2 рублей, адрес местонахождения: <адрес>;.

на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., кадастровой стоимостью 188752,13 рублей, расположенный по адресу: <адрес>,

на земельный участок с кадастровым номером №,общей площадью 1663 кв.м., кадастровой стоимостью 208127,59 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (№) право собственности:

на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 28752 кв.м., кадастровой стоимостью 24439, 2 рублей, адрес местонахождения: <адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., кадастровой стоимостью 312879,72 рубля, расположенный по адресу: <адрес>,

на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1752 кв.м., кадастровой стоимостью 219266,11 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в счет превышения стоимости выделяемых земельных участков в размере 67633 рубля 05 копеек.

Признать личным имуществом ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, площадь 2499 кв.м., кадастровой стоимостью 312754,57 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

жилой дом, кадастровым номером №, площадью 75,8 кв.м., этажей:1, кадастровой стоимостью 709724 рубля, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Макарова В.А.

Копия верна:

Судья Макарова В.А.