Решение по делу № 2-105/2023 от 28.02.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения.

№ 2-105/2023 (2-2547/2022)

37RS0005-01-2022-002922-36

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Молозиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Территориальному управлению социальной защиты населения по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району в интересах ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Региональному оператору по обращению с ТКО» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит <данные изъяты> долей в праве на указанную квартиру, ответчику ФИО3 – <данные изъяты> долей в праве. Ответчики не производят оплату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, истец просит определить порядок и размер участия по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому собственнику и возложить на ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» выдать на имя ФИО1 отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является несовершеннолетним, к участию в деле в качестве соответчика в интересах ФИО3 привлечено ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, истец является собственником 33/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. <данные изъяты> долив праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежат ФИО2, <данные изъяты> – ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из искового заявления, стороны не смогли договориться о порядке участия и оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим искомв суд.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и определении порядка и размера участия долевых собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно их доле в праве собственности на данное жилое помещение.

При этом в силу ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для заключения с каждым из долевых собственников отдельного соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг.

Поскольку ни соглашение участников долевой собственности, ни решение суда в ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» ранее не предоставлялось, данная организация была лишена возможности удовлетворить требования истца о заключении отдельных соглашений с каждым из сособственников и выставлении отдельных платежных документов в досудебном порядке. Прав истца данный ответчик не нарушал.

Вместе с тем, в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогично должен разрешаться спор и в отношении долевых собственников жилого помещения.

Так, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, указано, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По изложенному суд констатирует отсутствие нарушения субъективного права истца ответчиком ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», что не препятствует удовлетворению предъявленных к нему требований о возложении обязанности заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату предоставляемой коммунальной услуги и выдачу соответствующего платежного документа.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчикаФИО2 и законных представителей ФИО3 в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия долевых собственников по внесению платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно приходящимся на них долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 – <данные изъяты> долей, ФИО2 – <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей.

Возложить на ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ИНН №, обязанность заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы по оплате за услугу по обращению с ТКО по дому по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на ФИО1 – <данные изъяты> долей, ФИО2 – <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с законных представителей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук