Решение по делу № 02-0209/2023(02-6070/2022)~М-3648/2022 от 27.03.2023

УИД 77RS0010-02-2022-008401-35 № 2-209/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 марта 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.Н. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-209/23 по иску ФИО1 к Аппарату Совета депутатов адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на долю квартиры и по встречному иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, общей площадью 47,6 кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.06.2013г. после умершего брата, фио

Квартира принадлежала на основании договора передачи от 06.10.1992г. фио, его супруге, фио, их сыну, фио на праве общей долевой собственности.

фио умер 04.03.2011г.

Решением Преображенского районного суда адрес от 18.05.2012г. фио признан недееспособным.

Распоряжением ОСЗН адрес от 29.08.2013г. №83 она назначена доверительным управляющим имуществом недееспособного племянника фио, состоящим из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Между ОСЗН адрес и истцом заключен договор доверительного управления имуществом недееспособного фио Передача имущества в доверительное управление зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решением Люблинского районного суда адрес от 24.10.2013г. фио признана недееспособной.

Распоряжением ОСЗН адрес от 09.12.2013г. №180 истец назначена доверительным управляющим имуществом недееспособной родственницы фио, состоящим из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 30.12.2013г. между ОСЗН адрес и истцом заключен договор доверительного управления имуществом недееспособной фио Передача имущества в доверительное управление зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 22.01.2014г.

фио умер 02.06.2018г., принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру унаследовала его мать, фио, вследствие чего стала собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру.

фио 25.10.2021г., наследство после нее никто не принял, что подтверждается информацией, полученной из реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. Распоряжением ОСЗН адрес от 15.11.2021г. №475 в связи со смертью фио действие договора доверительного управления недвижимым имуществом недееспособной прекращено.

Истцом все обязательства, предусмотренные договорами, исполнялись надлежащим образом. С момента заключения договоров и до смерти фио и фио заявлений от сторон о прекращении договоров не поступало.

Истцом в рамках исполнения обязательств по доверительному управлению имуществом в соответствии с договорами своевременно производилась оплата налогов на имущество, оплата его содержания, ремонта, коммунальных услуг. Общая сумма расходов, понесенных ею на оплату содержания, ремонта, коммунальных услуг налогов на имущество, принадлежащее фио, фио с 19.08.2011г. по 25.10.2021г. составила сумма. Расходы, понесенные истцом по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, подлежат погашению за счет этого имущества.

По изложенным основаниям истец просит признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

ДГИ адрес предъявил встречные исковые требования к ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого помещения в порядке наследования по закону, указывая, что имущество в виде 2/3 долей в праве собственности на квартиру является выморочным имуществом, в соответствии со ст.1151 ГК РФ.

Учитывая, что данное имущество находится на территории субъекта РФ - города федерального значения Москва, спорное жилое помещение переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес.

В случае отсутствия доходов от имущества, переданного в доверительное управление, - выплата вознаграждения или возмещение расходов доверительного управляющего не производятся. Департамент считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права (ст.12 ГК РФ).

Истец ФИО1, а также представитель истца по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу или рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Представитель Совета депутатов адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу или рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, в т.ч. копию наследственного дела фио, копию регистрационного дела, приходит к следующему.

Из материалов дела, в т.ч. копии наследственного дела фиоВ, копии регистрационного дела, следует, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, общей площадью 47,6 кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.06.2013г. после умершего брата, фио

Квартира принадлежала на основании договора передачи от 06.10.1992г. фио, его супруге, фио, их сыну, фио на праве общей собственности без определения долей.

С учетом положений ст.245 ГК РФ, ст.3.1 Закона адрес «О приватизации жилищного фонда в адрес», их доли в праве собственности на квартиру являлись равными.

фио умер 04.03.2011г.

Решением Преображенского районного суда адрес от 18.05.2012г. фио признан недееспособным.

Решением Люблинского районного суда адрес от 24.10.2013г. фио признана недееспособной.

Исполнение истцом обязательств из договора доверительного управления и ее расходы истца по содержанию имущества, переданного ей в доверительное управление, подтверждаются представленными ею платежными документами, письмом ОСЗН адрес от 26.04.2022г., актом сохранности жилого помещения от 27.03.2018г., договорами на выполнение ремонтных работ.

Согласно п.п.1,2 ст.1012 ГК РФ, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

В силу ст.1023 ГК РФ, доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Как следует из материалов дела, истцом, по существу, заявлены требования о возмещении ею расходов, связанных с доверительным управлением имуществом фио и фио

Однако законом не предусмотрено возмещение расходов доверительного управляющего путем передачи ему в собственность имущества, являвшегося предметом доверительного управления. Более того, ст.1023 ГК РФ предусмотрен определенный порядок возмещения таких расходов.

Таким образом, требования ФИО1 не основаны на законе.

Кроме того, истцом по первоначальному иску не представлены доказательства необходимости понесенных ею расходов, не представлен надлежащий расчет суммы этих расходов, учитывая, что ФИО1 является сособственником спорной квартиры в 1/3 части, и правила ст.249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При изложенных обстоятельствах оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорную долю в квартире не имеется.

Рукописное завещание фио, представленное истцом, не удостоверено в установленном порядке, не содержит даты.

В соответствии с п.п.1-2 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте РФ - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Поскольку наследники фио, как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, спорное имущество является выморочным, в связи с чем переходит в собственность субъекта РФ – адрес.

Таким образом, встречные исковые требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Аппарату Совета депутатов адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на долю квартиры отказать.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать право собственности адрес на 2/3 доли в жилом помещении с кадастровым номером 77:03:0004004:1414, расположенном по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Виноградова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2023 г.