Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Касьяновой А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Коломзаводской №4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Коломзаводской №4» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что СНТ «Коломзаводской №4» является собственником земельного участка с кадастровым номером №

К данному земельному участку относятся как земли, предназначенные для проходов - проездов внутри территории СНТ СН «Околица», а также пустующие земли, которые никак не используются членами СНТ «Коломзаводской №4».

Истец является членом СНТ «Коломзаводской №4» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 560 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано.

09.08.2025 года на общем собрании членов СНТ «Коломзаводской №4» было принято решение об увеличении площади земельного участка истца на 207 кв.м. путем прирезки к земельному участку земель общего пользования, увеличив земельный участок истца до 767 кв.м., то есть фактический было принято решение о произведении перераспределения земельного участка, находящегося в собственности СНТ «Коломзаводской №4» и, смежного, с ним земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Руководствуясь наличием права собственности СНТ «Коломзаводской №4» на земельный участок с кадастровым номером №, а так, же решением общего собрания членов СНТ «Коломзаводской №4» от 09.08.2025 г. истец обратилась в администрацию Городского округа Коломна для получение государственной услуги «перераспределение земель и (или) земельных участков.

Решением от 23.09.2025 г. истцу было отказано в получении услуги, в связи с отсутствием проекта организации и застройки территории СНТ «Коломзаводской №4». Между тем, согласно ответа ГБУ МО «Центральный государственный архив Московской области», планы организации и застройки территории СНТ «Коломзаводской №4» на хранение не поступали. Истец не может зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

Истец и ее представитель в судебном заседание исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, о чем свидетельствует ее письменное заявление.

Третьи лица, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, учитывая признание исковых требований ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик СНТ «Коломозаводской №4» в лице председателя ФИО3 иск признала, о чем написано заявление с указанием о том, что разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах: от т. 3 с. координатами х- <данные изъяты>, у - <данные изъяты>, до т. н4 с координатами х – <данные изъяты>, у – <данные изъяты>, далее до т. н5 с координатами х - <данные изъяты> у - <данные изъяты>, далее до т. 6 с координатами х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты>.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 38 793 кв.м., исключив из его границ вновь образованный земельный участок площадью 207 кв.м

Признать недействительными и исключить из кадастра сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на, земельный участок площадью 767 кв.м. в следующих координатах: от т. 1 с координатами х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты> далее до т. 2 с координатами х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты> далее до т. 3 с координатами x - <данные изъяты> у - <данные изъяты>, до т. н4 с координатами х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты> далее до т. н5 с координатами х - <данные изъяты> у - <данные изъяты> далее до т. 6 с координатами х - <данные изъяты>, у - <данные изъяты> до т. 7 с координатами х - <данные изъяты> у - <данные изъяты>, далее до т. 8 с координатами x - <данные изъяты> у - <данные изъяты>, и до т. 1 с координатами х - <данные изъяты> у - <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для исключения части земельного участка с кадастровым номером № из кадастрового учета, постановки его на кадастровый учет с новыми координатами и площадью, а также исключению из кадастра сведений о земельном участке с кадастровым номером № и постановке вновь образованного земельного участка площадью 767 кв.м. по указанным в решении суда координатам.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Судья А.С. Касьянова

Решение в окончательной форме принято 30.01.2026 г.