РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Динской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованиями к ответчице о прекращении права пользования принадлежащим ФИО2 жилым домом по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчица добровольно выселилась из дома, не проживет в нем с 2002 года, ее место жительства не известно, при этом ответчица не является членом семьи истицы, договоров о сохранении за ответчицей права пользования помещениями в доме истица не заключала. Заявлены также требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу спорного дома.

В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на иске по указанным выше основаниям.

Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно.

В соответствии с протокольным определением суда, дело рассмотрено в отсутствии ответчицы, в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, при наличии сведений о не проживании ответчика по последнему известному месту жительства – месту регистрации ответчика, с участием представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката ФИО8

Представитель ответчицы полагал иск не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчица является сособственницей спорного жилого дома.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданских дел № и №, а также материалы настоящего дела, полагает исковые требования нашедшими свое подтверждение в судебном заседании.

Так, в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствие с его назначением.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

В соответствие с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом, на основании представленных доказательств, установлено, что стороны были вселены в спорное жилое помещение умершим ДД.ММ.ГГГГ сособственником данного дома - ФИО6, ответчица является дочерью последнего, истица являлась – супругой.

Решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, установлен факт принятия истицей наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в виде 1/9 доли земельного участка и жилого дома по <адрес> в <адрес>, за последней признано право собственности на указанное имущество.

Решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, иск удовлетворен, за истицей признано право собственности на 8/98 долей в спорном жилом доме и земельном участке по данному адресу.

Названные решения вступили в законную силу, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15) право собственности на 8/9 и 1/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из материалов указанных гражданских дел - справок жилищно-эксплуатационного органа по месту нахождения жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д. 30, дело № л.д. 24, 25, настоящее дело л.д. 26), записи ТОС№ на возвращенной суду расписке к судебной повестке по настоящему делу, справки Новотитаровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д. 29, дело № л.д. 23), а также из показаний допрошенного судом свидетеля ФИО7 - ответчица не проживает в спорном домовладении с 2002 года, место ее жительства не известно.

Указанные обстоятельства по делу не оспариваются.

Доводы представителя ответчицы о том, что ответчица является сособственницей спорного жилого помещения, отвергаются судом как безосновательные, поскольку доказательств такого права ответчицы по делу не добыто, напротив, эти обстоятельства полностью опровергаются указанными выше письменными доказательствами: вступившими в законную силу решениями суда и выпиской из ЕГРН.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что единственным собственником спорного жилого помещения со дня вступления в законную силу решения Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является истица, при этом, с данного дня и по настоящее время ответчица не проживает в этом помещении, не является членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения права пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

В соответствие с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить в части прекращения права пользования жилым помещением, в остальной части – отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в <адрес> края ФИО1 – прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Председательствующий: