Дело №2-1554/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Спесивцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, согласно заключенному между сторонами договору – купли продажи квартиры взял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета до 15.03.2022 года. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с участием представителя ответчика ФИО3 адвоката ПриданниковойЕ.Л., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено материалами дела, истцу ФИО1 на основании договора купли продажи квартиры от 15.02.2022 года, заключенного между ФИО3 и ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Согласно условию п.13 договора купли продажи квартиры от 15.02.2022 года, ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу квартиры до 15.03.2022 года.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, по месту регистрации не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Согласно ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика по жилому помещению, принадлежащему истцу, нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязании уполномоченного органа снять ответчика с регистрационного учета, поскольку суд не наделен полномочием по снятию лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД по Туапсинскому району снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: