Дело № 2-512/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Лимоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО3 о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО4 о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 26.03.2009 года умерла его бабушка ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из доли в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 58:32:0020109:57, расположенном по адресу: . Наследником данного имущества по закону является истец. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано ввиду того, что в правоустанавливающем документе на дом и в сведениях Росрестра имеется расхождение в общей площади жилого дома, из-за чего невозможно определить состав наследственного имущества. В 2002 году холодный пристрой вышеуказанного жилого дома был переоборудован собственником второй половины дома в отапливаемое помещение, из-за чего увеличилась площадь жилого дома с 40,6 кв.м. до 49,4 кв.м. На основании изложенного истец просил сохранить жилой дом общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 58:32:0020109:57, расположенный по адресу: , в переустроенном состоянии, установленном в техническом паспорте по состоянию на 25.11.2002 года, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 25.03.2009 года, как принадлежащие ей ко дню смерти на праве личной собственности 21/49 доли в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: , признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 21/49 долей в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: .

Истец ФИО2 в письменном заявлении от 08.08.2022 года исковые требования в связи с опиской уточнил в части указания даты смерти ФИО1 - 26.03.2009 года.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО3 (ранее - Юдина) Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 26.03.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельствами о смерти, свидетельством о рождении), истец ФИО2 является наследником по закону ФИО1, умершей 26.03.2009 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.1997 года являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , полезной площадью 40,6 кв.м., из них жилой площади 40,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08.09.1997 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 26.03.2009 года, копия которого имеется в материалах дела, 07.07.2009 года от ФИО2 поступило заявление о принятии наследства по закону ФИО1, от ФИО7 поступило заявление от 03.06.2009 года об отказе от причитающейся ему доли наследства по закону после умершей ФИО1 в пользу ФИО2, 07.07.2009 года от ФИО14 поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества по всем основаниям, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу ФИО2 наследника по праву представления, выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 06.06.2022 года нотариусом отказано ФИО2 в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство) до предъявления вступившего в законную силу решения суда, поскольку наследником предъявлен правоустанавливающий документ на 1/2 долю в праве на дом, находящийся по адресу: - свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 08.09.1997 года в реестре за № 1276, в котором жилая площадь дома составляет 40,6 кв.м., по государственному кадастровому учету площадь жилого дома составляет 49,4 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2022 года, здание, кадастровый №, наименование - жилой дом, адрес (местоположение): , площадь 49,4 кв.м., правообладатель - ФИО4, общая долевая собственность, 1/2, что подтверждается и договором дарения от 21.08.2013 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2022 года, земельный участок, с кадастровым №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , площадь 295+/-6 м?, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку, правообладатель - ФИО4, вид права - собственность.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2022 года, земельный участок, с кадастровым №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , площадь 295+/-6 м?, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 10.10.1991 года, адрес: , количество квартир - 2, количество жилых комнат - 2, общая площадь - 50,6 кв.м., в том числе жилая - 40,6 кв.м., вспомогательная - 10,0 кв.м., ФИО собственников - ФИО10 (доля -1/2), ФИО1 (доля - 1/2).

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 19.09.2000 года, адрес: , количество квартир - 2, количество жилых комнат - 3, общая площадь - 49,4 кв.м., в том числе жилая - 40,3 кв.м., вспомогательная - 9,1 кв.м., кв. 1: общая площадь - 21,1 кв.м., кв. 2: общая площадь - 28,3 кв.м., ФИО собственников - ФИО10 (доля -1/2), ФИО1 (доля - 1/2).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: , составленного по состоянию на 25.11.2002 года, кв. 1: общая площадь - 21,1 кв.м., кв. 2: общая площадь - 28,3 кв.м., общая полезная площадь дома составляет - 49,4 кв.м., в том числе, жилая площадь - 40,3 кв.м., подсобная площадь - 9,1 кв.м., сведения о принадлежности - ФИО1, св-во на насл. от 8.09.97 года р. № 1276, доля - 1/2; ФИО11, договор купли от 9.12.02 года, доля - 1/2.

Согласно заключения кадастрового инженера от 25.05.2022 года согласно электронной базы данных Сердобского дополнительного офиса Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» площадь в жилом доме, расположенном по адресу: , составляет 49,4 кв.м., свидетельство о праве на наследство по закону от 08.09.1997 года указанная площадь - 40,6 кв.м. изменилась за счет переоборудования холодной пристройки в отапливаемое помещение. Считать действительной площадь дома, расположенного по адресу: , - 49,4 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН.

Как следует из сообщения от 10.06.2022 года Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, жилой дом с кадастровым №, площадью 49,4 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми № и № по адресу: , находится в территориальной зоне - зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания Ж-2, где основной вид разрешенного использования земельных участков предусмотрен - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель - «земли населенных пунктов». За линию застройки и за красную линию жилой дом не выходит и не противоречит Правилам землепользования и застройки городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО3 о сохранении жилого дома общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: , в переустроенном состоянии, установленном в техническом паспорте по состоянию на 25.11.2002 года, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 26.03.2009 года, как принадлежащих ей ко дню смерти на праве личной собственности 21/49 долей в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: , признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на 21/49 долей в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: , подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 49,4 кв.м., в переустроенном состоянии.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 26.03.2009 года, 21/49 доли в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м., расположенном по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 21/49 долей в жилом доме общей площадью 49,4 кв.м., расположенном по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.08.2022 года.

Судья А.Ю. Филь