Дело № 2-1100/2023 УИД 74RS0017-01-2023-000295-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Еникеевой Т.В.,
с участием прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений требований просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения (л.д. 5, 21).
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании завещания после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в квартире проживает ее бывший муж ФИО2, который зарегистрирован в спорной квартире. Намерена выселить ответчика, так как жизнь с ним невыносима, он пьет, скандалит, отказывается приобрести другое жилье.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала. В ходе судебного разбирательства пояснила, что брак с ответчиком прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем она стала проживать в спорной квартире со своей матерью, после смерти матери вступила в права наследования на указанную квартиру. Ответчику на основании договора приватизации принадлежала двухкомнатная квартира в кв. Северо-Запад, вместе с ответчиком там проживал их сын. Впоследствии ответчик подарил свою квартиру сыну и стал проживать в квартире истца, срок проживания с ним не оговаривался, в 2018 году ответчик был зарегистрирован в квартире. У ответчика после смерти матери осталась двухкомнатная квартира, но на тот момент он проживал с другой женщиной, все деньги от продажи своей квартиры ФИО2 были потрачены. Стороны в настоящее время живут как соседи, общее хозяйство ими не ведется, они посторонние друг другу люди. В состоянии опьянения ответчик устраивает скандалы, не желает принимать участие в ремонте жилого помещения. Сын предлагал ФИО2 приобрести квартиру в «малосемейке», она была готова внести свои собственные средства в качестве первоначального взноса, но ответчик ответил отказом. Сам ответчик отказывается брать кредит, либо добавлять личные сбережения со счета на приобретение необходимой отдельной однокомнатной квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал. Подтвердил изложенные ею обстоятельства, пояснив, что не согласен на предложенную ему квартиру в доме коридорного типа, ему необходима полноценная однокомнатная квартира, олнако самостоятельно приобрести жилье не может, поскольку его пенсия составляет 22000 руб., других доходов не имеет.
Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 288 ГК, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК).
Согласно п.1 ст.292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 (до брака – ФИО4) Н.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о заключении брака – л.д. 18), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о расторжении брака – л.д. 19).
ФИО1 является собственником квартиры, площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании завещания после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)
Согласно адресной справке (л.д. 6), с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы собственник жилого помещения ФИО1, ее бывший муж ФИО2
Из заявления и пояснений истца следует, что ФИО1 стала проживать в спорной квартире со своей матерью, после смерти матери вступила в права наследования на указанную квартиру. Ответчику на основании договора приватизации принадлежала двухкомнатная квартира в кв. Северо-Запад, где вместе с ФИО2 проживал сын сторон с девушкой. Впоследствии ответчик подарил свою квартиру сыну и стал проживать в квартире истца, при этом срок проживания не обговаривался. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 зарегистрировала в ответчика в своей квартире. У ФИО2 после смерти матери осталась двухкомнатная квартира, которая была им продана. Стороны в настоящее время живут как соседи, общее хозяйство не вели и не ведут. Ответчик в состоянии опьянения устраивает скандалы, истец не считает его членом своей семьи. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.
Ответчиком указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
По ходатайству истца ФИО1 в обоснование её доводов в судебном заседании 28.02.2023г. допрошен в качестве свидетеля ФИО5 (сын сторон), который показал, что от отца и матери ему досталась квартира в районе кв. Северо-Запад. Сначала мама переехала жить к бабушке в спорную квартиру, а затем отец подарил свою квартиру и переехал проживать к матери. Квартира была подарена без каких-либо условий и обязательств. Срок проживания отца в квартире матери свидетеля не обговаривался. С ответчиком жить сложно, он употребляет алкоголь, а в состоянии опьянения становится другим человеком. Он предлагал отцу купить квартиру в малосемейке, но ответчик ответил отказом, при этом также отказывается брать кредит на приобретение необходимой отдельной однокомнатной квартиры.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетеля ничем не опорочены, последовательны и не противоречивы.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что семейные отношения сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется. С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.
Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по указанному выше адресу.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении его из указанного жилого помещения.
На основании ч.ч.4 и 5 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, подтверждается показаниями свидетеля, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, брак сторонами прекращен в 2011 году, при этом ответчик проживает совместно с собственником в спорном жилом помещении с 2015 года. ФИО2 прав на какое-либо иное жилое помещение не имеет, является пенсионером, его материальное положение в настоящее время не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес> на срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.
Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, на срок 6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу.
По истечении установленного срока пользования жилым помещением выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение также является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий А.Е. Максимов
Мотивированное решение составлено 30 марта 2023 года.