РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2025 года г.п. Залукокоаже
Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего судьи Цой И.Р.,
при секретаре судебного заседания Ашракаевой М.Б.,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Докшоковой Ф.А, предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Маремшаова А.Н., предоставившего удостоверение № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ5 года, № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что является собственником домовладения земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, данной собственностью владеет, пользуется, распоряжается по своему усмотрению.
Ответчики зарегистрированы в жилом доме истца но не проживают в нем. Расходы по оплате коммунальных услуг, совместно с собственником спорного жилого дома не исполняют и посей день добровольно не снимаются с регистрационного учета, место их нахождения истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении существенным образом ограничивает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом. Считает, что ответчики утратили право проживания по адресу указанному в исковом заявлении.
На основании изложенного, просит признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.
Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО5 извещенные надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.
От представителя истца ФИО4 – ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть данное дело без их участия, и удовлетворить заявленное требование.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, представитель Отдела МВД РФ по Зольскому району КБР Отделение по вопросам миграции надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении суду не предоставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель ответчика ФИО1, адвокат Докшокова Ф.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, адвокат Маремшаов А.Н. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований и просил не лишать права пользования спорным жилым помещением.
Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования заявленные ФИО4, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № истец ФИО4, также является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>.
Согласно предоставленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ адресной справки, в жилом помещении, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, зарегистрированы в ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выданной администрацией с.<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с ФИО7 по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> проживают, жена ФИО5 и дочь ФИО6
Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом помещении ответчики не имеют, в настоящее время проживают по иному адресу.
Суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из домовладения, их вещей в домовладения не имеется, за последнее время в домовладение они не приезжали, не проживали, оплату его содержания не производили.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанных причин требования истца подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, следовательно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера, поскольку данных об освобождении ответчиков от уплаты государственной пошлины у суда отсутствует.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход государства, поскольку истец при подаче искового заявления в суд был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> КБАССР) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> КБР), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> КБР), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес> КБАССР) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись И.Р. Цой
Копия верна: И.Р. Цой