УИД 57RS0022-01-2025-003114-47

производство №-2-1722/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

с участием: ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2 /по заявлению в порядке статьи 53 ГПК РФ/,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее – НО «РФКР») обратилась в суд с иском к ФИО1, заявив требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 76,40 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен). За период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 70434,66 рубля, а также пени в размере 25317,03 рубля, которые истец просил взыскать с ответчика, с дальнейшем начислением пени с (дата обезличена) по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы по направлению искового заявления.

В дальнейшем истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявленные требования уточнил с применением срока исковой давности, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 31989,42 рубля; пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 5348,91 рублей, с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга 31989,42 рублей в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, начиная с (дата обезличена) по день фактической оплаты задолженности; расходы о оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в размере 93,50 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В последующем, истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ и окончательно просил взыскать с ФИО4 задолженность за фактически оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 20046,33 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца по доверенности не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1, ее представитель по заявлению в порядке статьи 53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признали полностью, пояснили, что признание иска является добровольным.

Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что заявленные требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (пункт 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (пункт 14.1).

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Положениями части 3 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 3 Закона Орловской области № 1490-ОЗ от 28.06.2013 «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта была утверждена Постановлением Правительства Орловской области № 482 от 31.12.2013 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах в октябре 2014 года.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1

На основании части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования НО «РФКР» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом уточнений за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), а также пени с дальнейшим их начисление до полного погашения задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что платежным поручением (номер обезличен) от (дата обезличена) при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом НО «РФКР» была оплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. Также в пользу истца следует взыскать с ответчика почтовые расходы по направлению искового заявления в сумме 93,50 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН (номер обезличен)) к ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» 31989 рублей 42 копейки задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), 5348 рублей 91 копейку пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» пени, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на сумму задолженности – 31989 рублей 42 копейки, начиная с (дата обезличена) и по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» 4000 рублей расходов по оплате государственной пошлины, 93 рубля 50 копеек почтовых расходов.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12.09.2025.

Судья: