Дело № 2-1501/2025
УИД 49RS0001-01-2025-002505-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 г. г. Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,
при секретаре ФИО2,
с участием прокурора ФИО3,
в отсутствие представителя ответчика ООО «Любимый город наш»,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» о возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> обратился в Магаданский городской суд с настоящим иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обществу с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» (далее – ООО «Любимый город наш», Общество) о возложении обязанности совершить определенные действия.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой <адрес> в связи с размещением в сети интернет материала о затоплении кипятком мест общего пользования в многоквартирном <адрес> в <адрес>, проверены обстоятельства коммунальной аварии и установлены нарушения ООО «Любимый город наш» требований жилищного законодательства.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от жильцов <адрес> в <адрес> поступила заявка о порыве трубопровода отопления в подъезде. Сотрудник аварийной службы по прибытию на место не смог оперативно отключить систему отопления по причине отсутствия схем запорной арматуры и доступа в подвальное помещение, в связи с чем аварийное повреждение локализовано с превышением нормативного времени локализации аварии.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой города ДД.ММ.ГГГГ внесено представление №/Прдп200 в ООО «Любимый город наш» с требованием обеспечить наличие в аварийно-диспетчерской службе Общества схем отключающих и запорных узлов систем отопления и горячего водоснабжения <адрес>; а также комплеков ключей от всех рабочих, подвальных и чердачных помещений указанного дома.
ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру города поступил ответ об отсутствии технической документации в отношении данного многоквартирного дома в Департаменте архитектуры и в связи с этим, сообщено о невозможности восстановления схем отключающих и запорных узлов систем отопления и горячего водоснабжения.
Считает, что отсутствие технической документации (схем отключающих и запорных узлов систем отопления и горячего водоснабжения) на многоквартирный <адрес> в <адрес> влечет нарушение прав неопределенного круга лиц на благоприятные условия проживания, так как указанная документация используется при организации работ по устранению аварий на внутридомовых сетях отопления и горячего водоснабжения, а также при планировании текущего ремонта инженерных сетей, относящихся к общедомовому имуществу.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ восстановить техническую документацию в части схем внутридомовых сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения и схем отключающих и запорных узлов внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании прокурор ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени ответчиком не приняты меры к устранению нарушений жилищного законодательства.
Ответчик ООО «Любимый город наш», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании своего представителя не направил, о причинах его неявки не сообщил, в связи с чем суд, с учетом мнения прокурора, на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе предъявить в суд иск, основанием для которого является защита прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации особенности эксплуатации отдельных видов зданий, сооружений могут устанавливаться федеральными законами. Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, устанавливается Правительством Российской Федерации. Эксплуатация дома блокированной застройки осуществляется с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации находящихся в одном ряду домов блокированной застройки, имеющих общие стены с домом блокированной застройки (ч. 10).
В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Частью 2 ст. 161 ЖК РФ установлены способы управления многоквартирным домом, к числу которых относятся: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
Часть 1 ст. 161 ЖК РФ предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ООО «Любимый город наш» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности Общества является – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Любимый город наш» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно договору управления МКД.
Как установлено п. 1 ст. 36 ЖК РФ, общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома.
В силу положений ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ Правительством РФ.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №).
Согласно п. 24 Правил № сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил №).
Из представленного в материалы дела скриншота сайта сети «Интернет» «Магадан LIVE» усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ от жильцов <адрес> в <адрес> в адрес ООО «Любимый город наш» в 00 час. 17 мин. поступила заявка о прорыве трубопровода отопления в подъезде.
ДД.ММ.ГГГГ в 00 час. 39 мин. в подъезд <адрес> прибыл сотрудник аварийной службы, который на месте прорыва трубы не смог оперативно отключить систему отопления по причине отсутствия схем запорной арматуры и доступа в подвальное помещение.
ДД.ММ.ГГГГ в 01 час. 24 мин. аварийное повреждение локализовано с превышением нормативного времени для локализации аварии сотрудниками МЧС.
Согласно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п. 9).
Аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные пунктом 13 настоящих Правил, заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств управляющей организации, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, иных обязательств товарищества или кооператива по управлению многоквартирным домом, и принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения (п. 10).
Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки (п. 13).
ДД.ММ.ГГГГ по факту выявленного нарушения прокуратурой <адрес> внесено представление №/Прдп200 в адрес ООО «Любимый город наш» с требованием обеспечить наличие в аварийно-диспетчерской службе Общества схем отключающих и запорных узлов систем отопления и горячего водоснабжения МКД № по <адрес>, а также обеспечить наличие комплектов ключей от всех рабочих, подвальных и чердачных помещений указанного дома.
Из ответа «Любимый город наш» от ДД.ММ.ГГГГ на представление №/Прдп200 следует, что обеспечить наличие в аварийно-диспетчерской службе Общества схем отключающих и запорных узлов систем отопления и горячего, водоснабжения <адрес> в <адрес> не представляется возможным, поскольку в Обществе таковых нет. Сообщено, что сделан запрос в Департамент архитектуры и градостроительства <адрес> о предоставлении технической документации, на который был получен ответ, что в архивном фонде департамента архитектуры техническая документация отсутствует, при этом указано, что комплекты ключей от всех рабочих, подвальных и чердачных помещений МКД имелись всегда и имеются в настоящее время.
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривают, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости) (подп. «б» п. 4).
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 20).
В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом (п. 21).
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов (п. 22).
Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами (п. 23).
В силу пунктов 24 и 26 Правил № техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Пунктом 27 Правил № предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила №).
Согласно п. 1.1 Правил № правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
В силу пунктов 1.5.1, 1.5.2 Правил № в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).
Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.
Обязанность по хранению, ведению и актуализации технической документации на жилой дом возложена на управляющую организацию.
Таким образом, исходя из содержания приведенных нормативных положений, обязанность принять и хранить техническую документацию длительного хранения в отношении каждого многоквартирного дома, возложена на управляющую организацию, которой в данном случае является ООО «Любимый город наш».
Доказательств того, что в ООО «Любимый город наш» имеется техническая документация на многоквартирный <адрес> в <адрес> в части схемы внутридомовых сетей водоснабжения, центрального отопления, теплоснабжения, схем отключающих и запорных узлов систем оборудования по многоквартирному дому, суду не представлено.
Согласно ответам МУП <адрес> «Магантеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ №-б/н, ФКУ «Российский государственный архив в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ОГКУ «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ПАО «Магаданэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № МЭ/20-18-24, НО «Фонд капитального ремонта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ б/н, Департамента САТЭК мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в названных учреждениях отсутствует техническая (проектная) документация по дому № по <адрес> в <адрес>.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены надлежащие доказательства устранения нарушений по восстановлению технической документации длительного хранения.
Следовательно, ООО «Любимый город наш», являясь лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, обязано принять меры по восстановлению технической документации в части схем внутридомовых сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения и схем отключающих и запорных узлов внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения.
Поскольку, отсутствие технической документации (схем внутридомовых сетей водоснабжения, центрального отопления, теплоснабжения, схем отключающих и запорных узлов систем оборудования по многоквартирному дому) создает существенные препятствия в управлении жилым домом, в частности, ставит под угрозу поддержание надлежащего технического состояния многоквартирного дома, своевременное выполнение работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями и проектной документацией (пункты 10, 11 Правил), что влечет нарушение жилищных прав значительного числа жильцов, то в этой связи, суд приходит к выводу, что именно на ООО «Любимый город наш» должна быть возложена обязанность по восстановлению технической документации, а именно схемы внутридомовых сетей водоснабжения, центрального отопления, теплоснабжения, схем отключающих и запорных узлов систем оборудования по многоквартирному дому №, расположенному в <адрес>, что свидетельствует о законности и обоснованности исковых требований прокурора <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
При определении срока исполнения решения судом принимается во внимание срок и порядок вступления судебного постановления в законную силу, правовой статус ответчика, действия, которые надлежит выполнить ответчику для исполнения возложенной на него обязанности, характер и длительность допущенного нарушения.
Учитывая объем подлежащих выполнению работ, суд приходит к выводу, что заявленный срок - до ДД.ММ.ГГГГ является разумным и достаточным для исполнения судебного решения.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд учитывает следующее.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» о возложении обязанности совершить определенные действия.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» (ИНН <***>) обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ восстановить техническую документацию длительного хранения, а именно схемы внутридомовых сетей водоснабжения, центрального отопления, теплоснабжения, схем отключающих и запорных узлов систем оборудования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Любимый город наш» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, принесения апелляционного представления через Магаданский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить день составления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Е. Вигуль