РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Ибрагимовой А.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО5

третьего лица ФИО6,

помощника прокурора Ставропольского района Ширмаевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/2025 по заявлению ФИО7 к ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета,,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО9 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения в виде квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По просьбе сына данный дом был предоставлен для проживания ему и его семье.

В данном жилом доме зарегистрирован сын истца ФИО1, внуки ФИО2, ФИО3 и бывшая сноха Дудина анна Аркадьевна.

Брак между сыном истца и его супругой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ В решении также определено место жительство несовершеннолетних детей с отцом ФИО1.

Ответчица перестала быть членом семьи истца. Однако, она продолжает приходить и устраивать скандалы.

Соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик является бывшей супругой сына истца, до настоящего момента зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> продолжает проживать в указанном доме. Данное бездействие ответчицы нарушают права истца как собственника дома и земельного участка, в частности, ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

В настоящее время истец намерена выставить на продажу дом и земельный участок, но Ответчик категорически отказывается добровольно выписываться.

Находясь и проживая в доме, ответчица создает угрозу его сохранности и целостности, так как действия непредсказуемые. ФИО12 наблюдается в ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» с диагнозом Параноидная шизофрения. Даже дети опасаются находиться с ней рядом. Дочь полностью находится на попечении и воспитании отца.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ранее, в ДД.ММ.ГГГГ году он обращался в суд о признании ФИО4 недееспособной, но в последующем от иска отказался в учетом результатов экспертизы не установившей для этого основания. ФИО9 имеет приступы агрессии и периодически опасна как для него так и для детей..

Представитель третьего лица МКУ УСОИП по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО13 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Ставропольского района Самарской области Ширмаева И.А., в порядке ст.45 ГПК РФ дала заключение, согласно которому полагает заявленные требования ФИО10 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Выслушав представителя истца, прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки администрации с.<адрес> о лицах зарегистрированных в квартире по вышеуказанному адресу, в которой также указана ответчица ФИО4, которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ как сноха – супруга сына ФИО1, также прописанного по данному адресу.

Брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут на основании заочного решения Ставропольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при этом согласно решению суда, судом определено место жительство несовершеннолетних на тот момент детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.роджения с отцом. Факт расторжения брака также подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-EP №, выданном Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о законных основаниях для проживания в спорном доме, с учетом того, что ответчик не является членом семьи собственника.

Разрешая спор по существу с учетом обстоятельств дела, а также приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, у ответчика не имеется права собственности на спорное жилое помещение, кроме того, ответчик ФИО4 имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Принимая во внимание изложенное, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ФИО9 из дома по адресу: <адрес>.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик подлежит выселению из жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, <данные изъяты> из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный в Самарской области в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2025-000923-94