Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2025 года
Дело № 2-662/2025
УИД 83RS0001-01-2025-000602-92
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Нарьян-Мар
19 мая 2025 года
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи Ризк Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Роноевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Канинский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Канинский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование требований указано, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома» предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью 700 кв.м. в с. Несь Ненецкого округа Архангельской области. ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной противопожарной службы УВД Ненецкого автономного округа осуществлен отвод земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в с. Несь, Ненецкого автономного округа в границах АБСД. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Администрации Ненецкого автономного округа дано разрешение на производство строительно-монтажных работ по строительству одноквартирного индивидуального жилого дома ФИО1 В соответствии с актом приемки вновь построенного индивидуального жилого одноквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ комиссией принят построенный индивидуальный жилой дом. Постановлением главы муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>, владельцем указана истец. С момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени истец несет бремя содержания жилого дома, согласно справкам МП ЗР «Севержилкомсервис» у ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляла 2 070,17 руб., иных задолженностей не имеет.
Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, Заполярный район, сельское поселение «Канинский сельсовет», <адрес>.
Истец, ее представитель извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Канинский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьих лиц, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома» предоставлен для строительства индивидуального жилого дома земельный участок площадью 700 кв.м. в <адрес>.
Отделом государственной противопожарной службы УВД Ненецкого автономного округа ДД.ММ.ГГГГ осуществлен отвод земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> в границах АБСД.
Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Администрации Ненецкого автономного округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано разрешение на производство строительно-монтажных работ по строительству одноквартирного индивидуального жилого дома.
В соответствии с актом приемки вновь построенного индивидуального жилого одноквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ комиссией принят построенный индивидуальный жилой дом.
Постановлением главы муниципального образования «Канинский сельсовет» Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, владельцем указана ФИО1.
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 с 2002 принадлежит жилое помещение по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 108 кв.м., дом одноэтажный, деревянный, 1999 года постройки.
Из сообщения УИЗО НАО следует, что земельный участок с кадастровым номером 83:00:010007:1557 на основании распоряжения УИЗО НАО от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность ФИО1 В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-299751871 государственная регистрация права собственности на данный земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении указанного земельного участка.
Проанализировав доказательства, полученные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено наличие условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости: постройка соответствует установленным требованиям, что по делу не оспаривается, уполномоченным лицом выданы разрешения на строительство дома, ввод его в эксплуатацию после завершения строительства; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.
Факт окончания строительства жилого дома, а также тот факт, что дом возведен с соблюдением установленных требований, пригоден для проживания граждан, по делу не оспаривается.
Иными участниками дела возражений против иска не указано.
Сведений об иных лицах, имеющих правопритязания в отношении квартиры, в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.
Права на спорное жилое помещение за иными лицами не зарегистрировано, что подтверждается сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленными по запросу суда.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности иска.
В этой связи, за истцом следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Понесенные заявителем расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд по делу распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением или оспариванием ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права граждан на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Канинский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> национального округа <адрес> (СНИЛС <***>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Ю.В. Ризк