Дело №2-1479/2022

УИД 34RS0019-01-2020-002025-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 г. г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рассоха И.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ её матерью ФИО5, было оформлено право собственности на домовладение расположенного по адресу: .....

Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Примерно в 1997 году в данное домовладение был зарегистрирован ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, личных вещей не завозил, в содержании жилья не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, что дает ей право не считать его членом своей семьи.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... снять его с регистрационного учета, дополнительно указав, что ответчик является её родным братом. По спорному адресу проживает их мать ФИО5, ответчик проживает у своей бывшей супруги, когда уходит в запои, приходит к матери и отлеживается. Периодически проживал в спорном доме, в летнее время, когда работал пастухом, жил летом по три месяца.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, при этом указал, что действительно длительное время не проживает по указанному адресу, но навещает мать. Снятие его с регистрационного учета приведет к тому, что он окажется без регистрации, так как проживает в доме с бывшей супругой по ...., но если она его выгонит, ему не куда будет идти. Проживает по указанному адресу периодически. Имеет там свои носимые вещи.

Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.

Выслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под № .....

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией поступившей с ОВМ МО МВД России «Камышинский», отдела адресно-справочной работы по ...., копией паспорта ответчика.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», в ходе проверки факта проживания установлено, что ответчик по указанному выше адресу не проживает, но по вышеуказанному адресу хранятся его личные вещи, а также он следит по данному адресу за хозяйством и посещает его довольно часто. На данный момент ФИО2, проживает у своей бывшей супруги ФИО6 по адресу: .....

Данные факты стороной ответчика в судебном заседании не оспаривались.

Из пояснений истца следует, что ответчик по спорному адресу не проживает, по данному адресу проживает их мать, ФИО5 Ответчик проживает у своей бывшей супруги, когда уходит в запои, приходит к матери и отлеживается. Кроме того, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя по содержанию жилья не несет. В настоящее время нарушаются её права, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказала, что она является собственником домовладения, ответчик ФИО2 по адресу: ...., значится зарегистрированным, однако не проживает там, не является членом семьи нового собственника.

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком права собственника ФИО1, что является основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .....

Что касается доводов ответчика о том, что он останется без регистрации, судом отклоняются, так как в спорном жилом помещении ФИО2 фактически не проживает, а формальная регистрация в доме истца, нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...., гражданина Российской Федерации паспорт серии № .... № .... утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ