УИД: 50RS0031-01-2025-006040-85

Дело № 2-8372/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.

при участии прокурора Подсветова Д.М.,

при секретаре Мартыненко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с требованиями о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС АДРЕС, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, являющийся сыном истца продолжительное время в указанном доме не проживает, личных вещей не имеет, проживает по иному адресу, который не известен истцу. Добровольно ФИО3 сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца, поскольку последний имеет намерение продать указанное имущество.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что все зарегистрированные лица в спорном жилом помещении добровольно снялись с регистрационного учета по просьбе ФИО6, за исключением ответчика, в связи с чем истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, позиции относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации выраженной в Постановлении Пленума № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС (л.д. 10-15).

Ответчик ФИО3, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 30).

Как утверждает истец, ответчик выехал из дома, продолжительное время в нем не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом его семьи. В настоящее время, все лица зарегистрированные в спорном жилом помещении, снялись с регистрационного по просьбе ФИО6, кроме ФИО3, отказ которого препятствует реализации прав истца как собственника жилого дома и земельного участка.

Доводы истца подтверждаются материалами дела, в частности, согласно ответу ОСФР по г. Москве и Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г.г. работал в АДРЕС, в ДД.ММ.ГГГГ. получал субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в АДРЕС, паспорт гражданина Российской Федерации ответчик также получал в АДРЕС (л.д. 55).

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 работал в АДРЕС, однако вселиться в жилой дом не пытался, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленным адресным справкам, все зарегистрированные в жилом доме лица, в том числе сам истец снялись с регистрационного учета. Зарегистрированным в доме остается лишь ФИО3

Указанные документы и другие материалы дела, по мнению суда, указывают, что ответчик действительно не проживает в жилом помещении по адресу: АДРЕС, а его регистрация нарушает права истца как собственника жилого дома и земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, доказательств обратного, а также доказательств наличия между сторонами соглашения по вопросу, связанному с сохранением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу указанных нормативный положений суд также удовлетворяет требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2025

Судья Л.А. Степанова