Гражданское дело №2 –267/2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре судебного заседания Ходжиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, находящегося в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и Обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальные сети» <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия (далее ООО «Коммунальные сети») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, находящегося в долевой собственности, а также возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельно платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, мотивируя тем, что совместно с ответчиком ФИО3 являются сособственниками в размере по одной второй доли жилого помещения – квартиры, площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>. Ответчик ФИО3 не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 достигнуть не удалось. В связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании указанного жилого помещения между истцом и ответчиком в равных долях, а также возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные сети» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельно платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в принадлежащей истцу и ответчику на праве долевой собственности квартире.

Определением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ООО «Коммунальные сети» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельно платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в принадлежащей истцу и ответчику на праве долевой собственности квартире, в связи с отказом представителя истца от иска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования истца ФИО1 к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, находящегося в долевой собственности, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Коммунальные сети», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представив возражений на иск.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО3 является собственником одной второй доли жилого помещения по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, перешедшей к нему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия; указанное в иске местожительство ответчика: <адрес>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес>; место нахождения на регистрационном учете: <адрес>.

Согласно данным почтового идентификатора 35942074807160 направленная в адрес ответчика ФИО3 судебная корреспонденция с извещением о времени месте рассмотрения дела по обстоятельствам, зависящим от ответчика, не была ему вручена. 15 сентября 2022 г. из-за истечения срока хранения судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с неудачной попыткой вручения ответчику.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4).

В силу части 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункта 68 названного Постановления Пленума РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда от 15 сентября 2022 года с согласия представителя истца постановлено рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО3 и представителя ООО «Коммунальные сети».

Суд, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, находящегося в долевой собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 части 2).

В соответствии с частями 1, 5, 6, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абзац 2 пункта 30).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата на наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества, плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником одной второй доли жилого помещения – квартиры, площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является собственником одной второй доли вышеуказанного жилого помещения, без регистрации в нем, на основании договора на передачу Администрацией Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>, в котором расположено принадлежащее истцу и ответчику жилое помещение, находится в обслуживании ООО «Коммунальные сети». По данному жилому помещению имеется один лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг, что подтверждается исследованными судом платежными документами о произведенных истцом ФИО1 платежах в оплату за коммунальные услуги ООО «Коммунальные сети» МРМО РК за период 2018-2022гг.

В силу частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, из представленного в материалах дела заявления о разделении лицевого счета № усматривается, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО «Коммунальные сети» с заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, находящегося в долевой собственности с ФИО3.

Судом установлено, что в связи с обращением ФИО1 в ООО «Коммунальные сети» с заявлением о производстве расчета оплаты за коммунальные услуги исходя из одной второй доли собственности, ООО «Коммунальные сети» мер по разрешению обращения истца не осуществляло.

Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей между сторонами отсутствует. На указанное находящееся в долевой собственности жилое помещение оформлен единый лицевой счет. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком ФИО3 истцу ФИО1 не удается.

Доказательств, которые могли бы опровергнуть данные обстоятельства, ответчиками суду не представлены.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Принимая во внимание, что соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, по одной второй части за каждым из собственников от общей суммы таких платежей.

Настоящее решение является основанием для осуществления ООО «Коммунальные сети» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>, соразмерно доли каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, находящегося в долевой собственности - удовлетворить.

Определить долевой порядок участия ФИО1 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>.

Установить доли ФИО1 и ФИО3 участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес> равными, по одной второй части на каждого от общей суммы таких платежей.

Настоящее решение с момента его вынесения является основанием для осуществления Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные сети» <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>, соразмерно доли каждого из сторон.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Малодербетовский районный суд.

Председательствующий судья Л.В. Дьяконова

Копия верна: судья Л.В. Дьяконова