дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 апреля 2023 года
<адрес>
Мантуровский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Коростелевой Н.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Мантуровский районный суд <адрес> с иском к ответчику <адрес> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес>, общей площадью 4800 кв.м с кадастровым номером: 46:14:190101:124. В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1997 года до настоящего времени он является фактическим владельцем данного земельного участка. Он и его члены семьи используют земельный участок по назначению, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются указанным имуществом, несут бремя его содержания. Полагал, что в соответствии со ст.234 ГК РФ имеется основания для признания за ним права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, просил его исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и пояснил, более 26 лет он открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, никаких право притязаний на данный участок со стороны иных лиц, не имеется.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Администрации Сеймского сельсовета <адрес> ФИО4 полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению и пояснила суду, что ранее проживавшие там пожилые люди, уехали более 30 лет. За выдачей свидетельства на право собственности на землю с 1994 года никто не обращался.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 показали суду, что спорный земельный участок граничит с их домовладениями. Примерно с 1997 года дом был заброшен, были заросли. ФИО2 более 20 лет назад очистил участок, вырубили заросли и до настоящего времени обрабатывает его.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено следующее.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 решением Сеймской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для постоянного использования предоставлено в собственность 0,48 га земли.
Согласно книги выдачи свидетельств на право собственности на землевладения, пользования землёй, находящейся в ведении Сеймской сельской администрации, начатой ДД.ММ.ГГГГ, за № числится ФИО1 и ей был выдел земельный участок площадью 4800 кв.м., однако за выдачей свидетельства на право собственности на землю она не обращалась, её подписи о получении свидетельства, в книге не имеется.
Согласно спискам кадастровых номеров земельных участков <адрес> Сеймского сельсовета <адрес> ФИО1 – выбыла и земельный участок, площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.
Согласно Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сеймского сельсовета <адрес> земельному участку, площадью 4800 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 46:14:190101:124, присвоен хозяйственный адрес: <адрес>, з/у 91.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ - 001/2023-31818568 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 4800 кв.м., местоположение: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес>. Кадастровый номер земельного участка 46:14:190101:124. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д. 11).
Согласно информации Управления Федеральной налоговой службы по <адрес> №@ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что за период с 2005 года по 2021 год ФИО2 производилась оплата земельного налога за земельный участок с кадастровым номером 46:14:190101:124, расположенный по адресу: <адрес>.
Собранными по делу доказательствами, исследованными в судебном заседании и приведенными в настоящем решении, подтверждается, что истец ФИО2 несет бремя оплаты платежей за земельный налог земельного участка площадью 4800 кв.м., что подтверждается предоставленными квитанциями и справкой УФНС России по <адрес>, копии которых приобщены к материалам дела.
По делу установлено, что истец ФИО2 с 1997 года, то есть более 15 лет добросовестно и открыто владеет земельным участком как собственник, при отсутствии правопритязаний других лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворению их в полном объеме.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 460-023) в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес>, общей площадью 4800 кв.м с кадастровым номером: 46:14:190101:124.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сеймский сельсовет, <адрес>, общей площадью 4800 кв.м с кадастровым номером: 46:14:190101:124, подлежит регистрации в компетентных органах, осуществляющих регистрацию прав на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Курский областной суд через Мантуровский районный суд <адрес>.
Председательствующий
судья Н.А. Коростелева