Дело № 2-3043/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солдатенковой В.Г., при секретаре Беляеве М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, просит судОбратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно, земельные участки и жилое помещение: Категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС), <адрес> 1869,27 кв.м., № Категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС), <адрес> 300 кв.м., №. Категория земель - сельскохозяйственное производство, <адрес> 5600.00 кв.м, кадастровый №. Жилое помещение - квартира, <адрес> пом. 2, 55.70 кв.м, кадастровый №.

Истец явку в судебное заседание не обеспечил. О дне слушания дела извещен. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии представителя истца, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал. Просил суд уточненный иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2. не явился в судебное заседание, судебные извещения им не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско–правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

С учетом вышеуказанным норм суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, «ДД.ММ.ГГГГ г. судебным приставом-исполнителем ГУ ФССП по Московской области Коломенский РОСП, ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 208 622 (два миллиона двести восемь тысяч шестьсот двадцать два) рубля 63 копейки.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

Доказательств оплаты задолженности либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности либо доказательств наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком не представлено.

Данных о предоставлении должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений об имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскания, суду не представлено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся три земельных участка, жилое помещение:

1. Категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС). <адрес> 1869,27 кв.м., кадастровый №.

2. Категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС). <адрес> 300 кв.м., кадастровый N° №.

3. Категория земель — сельскохозяйственное производство, почтовый адрес ориентира: <адрес>». 5600.00 кв.м, кадастровый №.

4. Жилое помещение - квартира, <адрес> пом. 2, 55.70 кв.м, кадастровый №.

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные земельные участки и жилое помещение наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки и жилое помещение подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Спорные объекты недвижимости не подпадают под перечень ограничений для обращения взыскания на земельный участок, предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика находятся: земельный участок: категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС). <адрес> 1869,27 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 758757,93 рублей.

земельный участок: категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС). <адрес> 300 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 122091 рублей.

земельный участок, категория земель — сельскохозяйственное производство, почтовый адрес ориентира: <адрес>». 5600.00 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость 103376 рублей.

1/4 доля жилого помещения - квартиры, <адрес> пом. 2, 55.70 кв.м, кадастровый №.

Стоимость указанных объектов имущества находящего в собственности ответчика не превышает сумму долга.

Данных о том, что ответчик предоставил судебному приставу-исполнителю сведения о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание не имеется. Сведений о наличии на счетах должника денежных средств в сумме, достаточной для погашения задолженности по сводному исполнительному производству, не установлено.

В ходе разбирательства дела судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

Часть 1 ст. 87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО3 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок: категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС). <адрес>, 1869,27 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 758757,93 рублей;

земельный участок: категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС). <адрес>, 300 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 122091 рублей.

земельный участок: категория земель — сельскохозяйственное производство, почтовый адрес ориентира: <адрес>». 5600.00 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость 103376 рублей.

1/4 долю жилого помещения - квартиры, <адрес> пом. 2, 55.70 кв.м, кадастровый №,

принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова