Дело № 2-1011/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-000220-08
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего - судьи Дягилевой И.Н.,
при секретаре – Степановой О.И.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
17 апреля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ КГО о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. На дату открытия наследства ФИО1, который является сыном Л. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, которая являлась женой Л. (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ) являлись его наследниками по закону первой очереди. Завещание Л. не составлялось.
На момент смерти Л. проживал в квартире в многоквартирном доме общей площадью 51,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Вышеуказанная квартира принадлежала Л. на праве собственности (была приватизирована). Право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Киселевска и гражданином Л. (п. 1 вышеуказанного договора).
В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.
ФИО2 - которая являлась женой Л. (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ), к нотариусу в целях принятия наследства не обращалась, наследство не принимала.
Он - ФИО1, как единственный наследник, обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру. Нотариус пояснил, что она не может выдать свидетельство в отношении квартиры по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Таким образом, по истечении шести месяцев с момента смерти его отца Л., он получил от нотариуса ФИО3 Постановление об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный номер № от 28 ноября 2022 года).
Просит признать за собой - ФИО1, право собственности в порядке наследования на квартиру в многоквартирном доме общей площадью 51.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ КГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Л. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13-14).
Однако, в нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ Л. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГСа г. Киселевска Кемеровской области была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №.
Наследниками Л. являются его супруга ФИО2, родственные отношения подтверждаются копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) и сын ФИО1, родственные отношения подтверждаются копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
После смерти Л. осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 51,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Супруга Л. – ФИО2, к нотариусу в целях принятия наследства не обращалась, наследство не принимала.
Истец ФИО1, как единственный наследник, обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру.
Нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный номер № от 28 ноября 2022 года), в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. (л.д.27-28)
С момента смерти отца истец пользуется квартирой, осуществляет текущий ремонт, а также распорядился оставшимся имуществом: предметами домашней обстановки и обихода.
Как сын умершего Л., он является его наследником по закону, однако вступить в права наследства для него не представляется возможным. Спора по наследственному имуществу после смерти Л. не имеется.
В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации».
Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что Л., умер, а наследником всего имущества, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является его сын – ФИО1, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру в многоквартирном доме общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.
Судья И.Н.Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.