Дело № 2-931/2023
74RS0021-01-2023-000964-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Конновой О.С.,
при секретаре Кошарной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 223000 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования истца обоснованы тем, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2 При жизни у него возникло право собственности на указанную в иске земельную долю, перешедшую ему в порядке наследования после смерти его супруги ФИО3 Поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на указанную недвижимость, истица, являясь наследником первой очереди, фактически принявшей наследство, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении заявленного требования настаивала.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО4, нотариусы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Из свидетельства на право собственности серии № следует, что ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: Т.О.О. «Великопетровское», общей площадью 22,3 га, на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность бесплатно земельные доли (паи) каждому учредителю товарищества в размере земельной доли, сложившейся в совхозе «Еленинский», а именно: по 22,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе по 12,3 га пашни; закреплено за товариществом «Великопетровское» в коллективную совместную собственность 34899,5 сельскохозяйственных угодий, в том числе 19249,5 га пашни.
Согласно справке архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ списка о предоставлении земельных участков в собственность граждан не имеется.
По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ФИО3 обоснованно был предоставлен земельный участок.
Свидетельство является правоустанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.
Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 на момент смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: Челябинская <адрес>, вместе с ней проживал и был зарегистрирован супруг ФИО2, что следует из справки администрации Великопетровского сельского поселения (формы №) от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Великопетровского сельского поселения (формы №) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 на момент смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: Челябинская <адрес>, вместе с ним проживала и была зарегистрирована дочь ФИО1
Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились.
После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению супруга наследодателя ФИО2 Земельная доля, указанная в иске, в состав наследственной массы не включалась. После смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, что следует из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет кадастровый № (единое землепользование), общая площадь земельного участка составляет 156 730 100 кв.м. Адрес: Челябинская область, Карталинский район участок находится примерно в 9 км. по направлению на север от ориентира г. Карталы; вид разрешенного использования - для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. В списках правообладателей ФИО3, ФИО2 не значатся.
В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти отца, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлся собственником земельной доли площадью 22,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок (перешедшей ему в порядке наследования после смерти супруги ФИО3) на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истица является наследником по закону, фактически принявшей наследство после смерти наследодателя, суд вправе признать за ней право собственности на указанную в иске земельную долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельную долю площадью 22.3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый №, площадь 166757600 кв.м., адрес: Челябинская область Карталинский район, участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира г. Карталы, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.С. Коннова
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года