Дело №2-3791/2022

76RS0013-02-2022-003183-35

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Соколовой К.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 12 сентября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: . В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Левый берег» №8 и землепользователем данного земельного участка, оплачивает членские взносы. На заявление о предоставлении спорного участка в собственность ответчиком получен отказ от 20.04.2022. В государственной регистрации права собственности на земельный участок также было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Направил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель полагает, что Администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку земельный участок предоставлен в коллективно-долевую собственность, орган местного самоуправления не вправе распоряжаться данным участком. Просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Левый берег» № 8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» №8 более 15 лет, за ней закреплен участок №, задолженности по уплате членских взносов нет, что подтверждается справкой, выдано председателем СНТ «Левый берег» № 8, членской книжкой, а также Постановлением Главы администрации г. Рыбинска от 28.09.1993 г. № «О выдаче документов, удостоверяющих право на земельный участок, членам садоводческого товарищества «Левый берег» № 8.

Постановлением главы администрации города Рыбинска от 29.03.1993 №384 садоводческому товариществу «Левый берег» №8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 73,4656 га для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Левый берег» №8 зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области до 01.07.2002.

По данным ЕГРН земельный участок площадью 740 кв.м., расположен в границах СНТ «Левый берег» №8, участок №, поставлен на кадастровый учет 26.12.2018 года с кадастровым номером №; сведения о правообладателе отсутствуют.

Поскольку правоустанавливающих документов на спорный земельный участок у истца не имеется, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества, то в регистрации права собственности было отказано.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется участком в садоводческом товариществе, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, паспорт , право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 740 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская