РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску АО «...» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги, за период с (дата) по (дата), в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 ... руб., почтовые расходы в размере ...00 руб.
Требования мотивированы тем, что судебным приказом от (дата) мирового судьи ... судебного района (адрес) в пользу истца - АО «...» - взыскана задолженность за коммунальные услуги и госпошлина. Поскольку, от должника в установленный законом срок, поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, с просьбой о его отмене, определением мирового судьи судебного участка ... судебного района (адрес) от (дата) судебный приказ, вынесенный (дата), отменен.
На момент подачи искового заявления задолженность ФИО1 частично погашена, в связи с чем, истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа.
ФИО1 является долевым сособственником жилого помещении (доля в праве ...), по адресу: (адрес), с (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг
С (дата) исполнителем коммунальных услуг является АО «...» в связи с переходом на прямые договоры в соответствии с Федеральным законом №59-ФЗ от (дата).
В связи с переходом на прямые договоры, в соответствии с Федеральным законом №59-ФЗ от (дата), исполнителем коммунальных услуг с (дата) является АО «...».
Согласно постановлению Администрации ... городского округа (адрес) № от (дата) АО «...» присвоен статус единой теплоснабжающей организации осуществляющей производство и передачу тепловой энергии на территории Рузского городского округа (адрес).
В соответствии с постановлением Администрации ... городского округа (адрес) № от (дата) АО «...», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение на территории ... городского округа, наделено статусом гарантирующей организации, установленная зона деятельности гарантирующей организации – ... городской округ (адрес).
В нарушение законодательства РФ, плата за услуги, оказанные АО «...» вносится должниками частично.
В нарушение законодательства РФ, должник длительное время должным образом не производит оплату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение), оказанные АО «...».
Взыскатель неоднократно предлагал должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.
Задолженность за поставленные коммунальные услуги, в период с (дата) по (дата), составила ... руб., что соответствует ? от общего размера задолженности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).
Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 7 названной статьи закреплено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником.
Статья 8 Жилищного кодекса РФ определяет, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.
Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.6 постановления от (дата) № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
По делу установлено, что ФИО1 является долевым сособственником (1... доля в праве) жилого помещения - (адрес), по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).
Постановлением № от (дата) АО «...» наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение на территории ... городского округа.
Постановлением № от (дата) АО «...» наделен статусом единой теплоснабжающей организации осуществляющей производство и передачу тепловой энергии на территории ... городского округа.
Ответчик на протяжении длительного периода времени не производит оплату за коммунальные услуги, несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), отказа от пользователя услуг в адрес АО «...» не поступало.
Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), в размере ... руб., что соответствует ? от общей суммы задолженности по коммунальным платежам.
Судебным приказом от (дата) мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) с ФИО1 была взыскана задолженность за коммунальные услуги в пользу АО «...» и госпошлина.
Определением мирового судьи ... судебного участка ... судебного района (адрес) от (дата), в связи с поступившими в установленный законом срок возражениями, относительно исполнения судебного приказа, и просьбой об его отмене, судебный приказ, вынесенный (дата), отменен.
До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком в полном объеме не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд.
Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Доказательств обратного, ответчиком (законными представителями) суду не представлено.
Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.
При таком положении суд приходит к выводу о возникновении у ответчика обязанности вносить платежи, по поводу которых возник спор.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ответчиком до принятия решения по делу заявлено о признании иска, которое принято судом, суд считает возможным возвратить истцу 70 процентов от суммы ... руб. (уплаченная истцом госпошлина) – 30% = ... руб.
Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом пп.3 п. 1 ст.333.40 НК РФ, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы уплаченной им государственной пошлины за вычетом возвращенных 70%, в размере ... руб., а также понесенные почтовые расходы в сумме ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «...» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), за период с (дата) по (дата), в размере ... руб., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение, судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.; расходы по оплате почтовых расходов в размере ... руб.
Возвратить АО «...» госпошлину в размере ... руб., что составляет 70 процентов от суммы уплаченной им государственной пошлины, по платежным поручениям № от (дата) государственная пошлина по иску ФИО1 за октябрь месяц (дата) и № от (дата) опл. по пор. АО «...» (... дог. № от (дата)).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
Судья С.К. Жарова