Дело № 2-2253/2022
УИД 92RS0002-01-2022-002151-66
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 августа 2022 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:
председательствующего судьи - Блейз И.Г.,
при участии помощника судьи Ануфриевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В апреле 2022 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
Требования иска мотивированы тем, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает в ней. Ответчик постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес>. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
В судебное заседании истец и его представитель не явились, подали заявление о рассмотрении спора в их отсутствие, доводы иска поддержали, указали на не проживание ответчика в жилом помещении по месту регистрации.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Третьей Севастопольской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно доводам иска, ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает в ней. Ответчик постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес>. Регистрация ответчика носит формальный характер.
Факт непроживания ответчика в квартире подтверждается актом, факт регистрации в <адрес> – ответом ГУ МВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.
Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Решение принято в окончательной форме 18 августа 2022 года.
Судья Гагаринского
районного суда г. Севастополя (подпись) И.Г.Блейз
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу
Судья Гагаринского
районного суда города Севастополя И.Г. Блейз