Дело № 2-576/2025
УИД: №
28 ноября 2025 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием старшего помощника прокурора Виноградовского района Архангельской области Воронцовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия были зарегистрированы сын ФИО6, невестка ФИО3 и внук ФИО5 В конце 2019 года сын истца с невесткой и внуком переехали на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен. Ответчик с 2020 года в спорный жилой дом не приезжала, ее имущества в доме не имеется. Все расходы по содержанию дома несет истец. Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, представители третьих лиц – администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, Миграционного пункта Отд МВД России «Виноградовское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, судебную корреспонденцию не получает.
На основании ст. ст. 119, 167, ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В подпункте "б" пункта 11 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны … в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 34,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.
Как следует из представленной истцом адресной справки Отд МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО6, ФИО2 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).
Согласно регистрационному досье МВД России ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
Кроме этого ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца в связи с расторжением брака с сыном истца - ФИО6, ответчик с 2020 года в спорный жилой дом не приезжала, личных вещей в доме не имеет, расходов по содержанию дома не несет.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из буквального толкования указанной нормы, гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено в силу закона, договора либо на основании решения подлежит выселению судом по требованию собственника жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, доказательств иного в материалы дела не представлено.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца ФИО1, которой приходилась невесткой, и утратила указанный статус на дату разрешения спора.
Ответчик в жилом доме не проживает с 2019 года, в связи с добровольным для себя выбором иного места жительства - <адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме истца не имеет, расходов по содержанию дома не несет, не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанный дом, родственником и членом семьи истца не является, соглашение между сторонами по поводу пользования домом отсутствует.
Суд, оценив исследуемые в судебном заседании доказательства, считает, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, доказательств заключения между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в материалы дела не представлено, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением ФИО2 прекращается с момента прекращения их совместного проживания и требования собственника о прекращении права пользования жилым помещением.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании домом, судом не добыто.
На основании изложенного, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Правовым последствием признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт <данные изъяты>), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2025 года.
Судья А.И. Мой