Дело № 2-702/2025
УИД 12RS0008-01-2025-001153-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Медведево 11 июля 2025 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк лице филиала – Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала – Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО2 в котором просило обратить взыскание на принадлежащие ответчику на праве собственности: земельный участок; площадь 600 кв. м.; расположенный по адресу: ...; кадастровый № ...; площади 600 кв.м.; - земельный участок; площадь 600 кв. м.; расположенный по адресу: ...; кадастровый № ...; площадь 600 кв.м.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 20000 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что решением Бабушкинского районного суда по делу № 2-4975/2021 с ФИО2 взыскана задолженность по эмиссионному контракту № ... в размере 592047,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9120,47 руб. На основании исполнительного листа Бабушкинским ОСП возбуждено исполнительное производство № 504060/22/77029-ИП от 04 июля 2022 года, по результатам исполнительных действий какой-либо источник дохода, за счет которого возможно удовлетворить требования банка не установлен, задолженность перед банком не погашена. В собственности ответчика находятся два земельных участка, на которые истец просит обратить взыскание.
В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц Бабушкинского ОСП ГУФССП России по ..., Главного управления Федеральной службы судебных приставов по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
На основании ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В судебном заседании установлено, что <...> года судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП на основании исполнительного листа выданного Бабушкинским районным судом по делу № 02-4975/2021 возбуждено исполнительное производство №504060/22/77029-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Московский банк ПАО Сбербанк задолженности по эмиссионному контракту № ... в размере 592047,47 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 9120,47 руб.
Согласно сводке по исполнительному производству № 504060/22/77029-ИП от 25 апреля 2025 года в ходе исполнительного производства с ФИО2 взыскана задолженность в размере 30926,38 руб., остаток долга по исполнительному производству составляет 570241,56 руб.
Судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве приняты меры для обнаружения имущества должника ФИО2, в результате чего установлены принадлежащие должнику земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ... и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ....
13 июля 2022 года судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № ....
13 июля 2022 года судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № ....
До настоящего времени требования исполнительного документа в рамках исполнительного производства № 504060/22/77029-ИП ответчиком ФИО2 не исполнены.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., площадью 621 +/-17 кв.м., право собственности ФИО2 на данный земельный участок зарегистрировано 09 августа 2013 года, на основании договора купли-продажи от 24 июля 2013 года и земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., площадью 600 +/-17 кв.м., право собственности ФИО2 на данный земельный участок зарегистрировано 03 октября 2013 года, на основании договора купли-продажи от 24 сентября 2013 года.
Согласно представленному истцом заключению о стоимости имущества № 2-250514-1850916 от 14 мая 2025 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № ... составляет 155000 руб., согласно заключению о стоимости имущества № 2-250514-1850925 от 14 мая 2025 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № ... составляет 159000 руб.
Из сведений отдела ЗАГС администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл следует, что ФИО2 с <...> года состоит в браке с ФИО3, запись акта о заключении брака № ... от <...> года, место государственной регистрации – Медведевский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Запись акта о расторжении указанного брака отсутствует.
Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., и земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., площадью 600 +/-17 кв.м., приобретенные на основании договоров купли-продажи от 24 июля 2013 года и 24 сентября 2013 года соответственно, являются общей совместной собственностью супругов - ответчика ФИО2 и ФИО3
Согласно статье 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
На общее имущество супругов взыскание может быть обращено исключительно по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
В силу вышеприведенного правового регулирования, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для обращения взыскания на спорные объекты недвижимости, являющиеся совместной собственностью супругов. Доля ответчика ФИО2 в праве собственности на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения дела не определена и не выделена. Доказательств раздела супругами совместно нажитого имущества не представлено.
Требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе доли ответчика ФИО2 из общей собственности в процессе рассмотрения спора не заявлялось, соответственно не предлагалось сособственнику имущества (супругу ответчика) приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ФИО2 Каких-либо требований к супругу ответчика ФИО3 как второму участнику общей совместной собственности истцом также не заявлялось.
В связи с несоблюдением истцом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей совместной собственности, его требования, адресованные только к одному участнику общей совместной собственности в отношении спорных земельных участков, об обращения взыскания на участки в целом, а не на долю, принадлежащую ответчику, удовлетворению не подлежат.
Отказ в удовлетворении исковых требований исключает возможность взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении искового заявления публичного акционерного общества Сбербанк лице филиала – Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО7 (паспорт № ...) об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 12:04:0212001:181 и земельный участок с кадастровым номером 12:04:0212001:183, взыскании государственной пошлины отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Пузырева
Мотивированное решение составлено 22 июля 2025 года