Дело № 2-3466/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Мельниковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

28 октября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашур ФИО5 к ФИО2 ФИО6 определении порядка оплаты за жилое помещение,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, в котором просит обязать ООО «Волга Дом», ООО «Концессии теплоснабжения» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого собственника доли обще площади жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату, обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта» выдать сторонам отдельные платежные документы по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества, исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, обязать ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпромрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Эко Центр» производить начисление платы за потребленный коммунальный ресурс отдельно на истца и ответчика.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске, указав на то, что квартира по адресу: <адрес>, оборудована приборами учета коммунальных услуг, имеются счетчики на воду, газ, электричество. Ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, почтовое отправление возвратилось в адрес суда за истечением срока хранения.

Третьи лица – ООО «Волга Дом», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХиТЭК» в судебное не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьих лиц на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в порядке заочного производства.

Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в 5/6 доле, ФИО2 в 1/6 доле (л.д. 9-17).

Как следует из пояснений истца, квартира оборудована приборами учета воды, газа, электроэнергии.

Из постановления УУП ОУУПиПДН ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду от 12.07.2025г. следует, что в квартире <адрес> проживает ФИО1 со своим супругом и супругом ее матери ФИО7 По сообщению ФИО1, после возращения ее из отпуска, она обнаружила, что ФИО8 в квартире не проживает, вещей его в квартире не находится.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

В пункте 37 Постановления указано, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, считает необходимым определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, тепловую энергию между сторонами исходя из их доли в праве собственности на квартиру.

Так как в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, квартира оснащена приборами учета воды, газа, электроэнергии, суд полагает, что обязанность по внесению платы за данные коммунальные услуги лежит на истце, при этом, в случае изменения обстоятельств, при условии, что ФИО2 будет проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами, на которые установлены приборы учета, у истца имеется право на обращение в суд за установлением иного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ашур ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 ФИО10 (паспорт <данные изъяты>) об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить размер и порядок оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, тепловую энергию расположенной по адресу: <адрес> согласно которому, плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, тепловую энергию производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: Ашур ФИО11 – 5/6 доли, ФИО2 ФИО12 – 1/6 доли.

Возложить оплату коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод на Ашур ФИО13.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов Ашур ФИО14 и ФИО2 ФИО15 на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, по тепловой энергии на квартиру <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, для выдачи платежного документа Ашур ФИО16 на оплату коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Ашур ФИО17 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2025 года.

Председательствующий: <данные изъяты> И.А. Мурашкина

<данные изъяты>