УИД 31RS0016-01-2023-003187-85 Дело № 2-3222/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2023 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,
с участием
помощника прокурора г. Белгорода Шумовой И.Ю.
истца ФИО1
в отсутствие ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о государственной регистрации истец является собственником <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (05 февраля 2010 г.), ФИО3 (05 февраля 2010г.), ФИО4 (05 февраля 2010г.), ФИО2 (20 апреля 2021г.).
Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица поддержала требования, изложенные в иске пояснив, что ФИО2 был зарегистрирован по месту ее собственности и проживания по просьбе дочери. Они с ним долго встречалась, а когда мать ФИО2 продала жилье, соответственно сняв его с регистрационного учета, ему нужна была регистрация и дочь попросила это сделать. В самой квартире вместе с дочерью они проживали не больше недели, съехали в июне 2021 года, далее они поссорились и перестали общаться. Чуть позднее, скорее всего осенью 2021 года он забрал все вещи, которые у него оставались у них в квартире. Неоднократно она пробовала с ним связаться по телефону либо через мессенджер, однако результата это не принесло, поскольку он категорически не хотел общения с ней. С момента регистрации ответчик никогда не нес материальных затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по всем известным адресам, в том числе и по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истицу, свидетеля, а также заключение прокурора, который считал подлежащим удовлетворению требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.
Судом установлено, что истец является сособственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-24).
Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, участия в ремонте жилого помещения не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец предоставляет копии платежных документов (квитанции) по оплате коммунальных услуг за период с 2021-2023г.г., из которых видно, что плательщиком является истица, задолженности не имеется.
Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчика не поступило.
Соответственно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, таких ходатайств им не заявлялось.
Возражений относительно иска от ответчика не поступало.
В ходе судебного разбирательства допрошена дочь истицы ФИО3 в качестве свидетеля, которая подтвердила, что действительно она встречалась достаточно долгое время с ФИО2. В 2021 году его мать продала жилье, где он проживал и был зарегистрирован, соответственно ему нужна была регистрация, для оформления на работу. Она попросила маму, чтобы его зарегистрировали, фактически они в квартире <адрес> проживали не больше недели. Летом 2021 года съехали, снимали жилье в другом месте. Потом поссорились сильно с ФИО2 и расстались. Он сначала обещал сняться с регистрационного учета, а потом и вовсе заблокировал контакты с ней, более она его не видела, с 2021 года. Подтверждает, что он никогда не оплачивал жилье, там, где был зарегистрирован. Связи с ним нет никакой, его местонахождение неизвестно.
При таких обстоятельствах, суд признает требование истицы о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированное решение суда
изготовлено 08 июня 2023г.