Дело № 2-2114/2023
УИД13RS0025-01-2023-002466-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Хапугиной Е.М.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия Лапшиной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в обоснование требований, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, где зарегистрированы муж ФИО2, дети Ш., <дата> года рождения, Ш., <дата> года рождения, отец ФИО4, мать ФИО5, ФИО3, который не является им родственником. Примерно с середины 2019 года по настоящее время ФИО6 не проживает по адресу: <адрес>., место его нахождение неизвестно. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, ранее привлекался к ответственности.
На основании изложенного, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 26.10.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО5, ФИО4, ОВМ ОП №1 УМВД России по го Саранск (л.д.90).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил (л.д.164-166).
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из положений части 2 статьи 117 ГПК РФ сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчиков судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 – 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (часть 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (часть 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (часть 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судебная корреспонденция, направленная судом в адрес ответчика возвращена в суд в связи с уклонением от получения корреспонденции, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.
При этом, вся судебная корреспонденция направлялась ответчику по адресу регистрации последнего и по всем известным суду адресам, которые суд установил по данным соответствующего регистрирующего органа (л.д.64, 152-153, 167-194).
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО4, представитель ОВМ ОП №1 УМВД России по го Саранск не явились, по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом ( л.д.155,157-159).
Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений, телеграмм о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения явившихся лиц, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саранска РМ Лапшиной О.Г., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 13.05.2019 года является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2023 КУВИ-001/2023-225692925 (л.д.48-49).
Из реестрового дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.04.2019 ФИО5 (продавец) продала ФИО1 (покупатель), а последняя купила жилой дом, общей площадью <...> кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...> кв.м., кадастровый <..>.
Указанный жилой дом принадлежит продавцу на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ФИО7 нотариусом Саранского нотариального округа РМ от 09.09.2015. Указанный земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ФИО7 нотариусом Саранского нотариального округа РМ от 09.09.2015. Стороны установили продажную цену указанного жилого дома и земельного участка в сумме 1000 000 руб. На момент заключения договора в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, Ш., Ш., ФИО3 (л.д.41-44).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.03.2015 наследником после смерти Е., умершего <дата>, является дочь ФИО5, наследство состоит из жилого дома, общей площадью <...> кв.м. (л.д.46 обратная сторона, 106-126).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04.10.2023 №КУВИ-001/2023-225690005 следует, что в ЕГРН отсутствует информации об объектах недвижимости, зарегистрированных за ФИО3 (л.д.47-49).
Согласно сообщению Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 06.10.2023 №83-09/2023/1017 право собственности по го Саранск Республики Мордовия по состоянию на 01.12.1998 в органах БТИ за ФИО3, <дата> года рождения не зарегистрировано, право собственности на жилой дом по адресу <адрес> по состоянию на 01.12.1998 зарегистрировано за Е. на основании регистрационного удостоверения от 31.01.1990 (л.д.39).
Из сообщения УФСИН России по РМ от 10.10.2023 №14/то/15-15051 следует, что ФИО3 в учреждениях, подведомственных УФСИН России по РМ, исполняющих наказание в виде лишения свободы не значится (л.д.55).
Из адресной справки Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Саранск от 16.10.2023 следует, что ФИО3, <дата> года рождения с 05.05.2018 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.64,71, 88-89).
Согласно сообщению ГИБДД МВД по РМ от 20.10.2023 следует, что по состоянию на 23.10.2023 по Федеральной информационной системе Госавтоинспекции МВД РФ сведения о привлечении к административной ответственности за нарушения правил дорожного движения в отношении ФИО3, <дата> года рождения, отсутствуют (л.д.68).
Согласно сообщению военного комиссариата г.Саранска Республики Мордовия от 30.11.2023 №9735, ФИО3 на воинском учете в военном комиссариате г.Саранска не состоит, в соответствии с Указом Президента РФ №647 от21.09.2022 «Об объявлении частичной мобилизации» на военную службу по мобилизации не призывался, контракт не заключал (л.д.161).
Из справки начальника Управления по социальному развитию села и расширения рынка сельскохозяйственной продукции администрации Октябрьского района го Саранска ФИО8 от 26.10.2023 №66 следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, Ш., Ш., ФИО5, ФИО4 (л.д.70).
Из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, с 05.05.2018 зарегистрирован ФИО3 (л.д.87-89).
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан ЖК РФ.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, имеют члены его семьи либо иные родственники, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи, данное право возникает с момента вселения в жилое помещение.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д. суду показала, что является соседкой истца ФИО1, знает ответчика ФИО3, который проживал по адресу истца около четырех с половиной лет, с 2019 года по данному адресу не проживает, перестала его видеть, куда он выехал ей не известно, как и неизвестна причина его выезда.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО3, не являющегося членом семьи истца, утратившим право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения права пользования ответчиком спорным жилым помещением препятствует истцу ФИО1 осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и частью 2 статьи 209 ГК РФ.
Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ оснований сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска в силу иных определенных законом обстоятельств, суду не представлено.
Кроме того, суд учитывает, что из объяснений участвующих в деле лиц следовало, что вселен ответчик был отцом ФИО1 – ФИО4 как хороший знакомый, проживал как член семьи, и в результате испортившихся между ними отношений, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, какого-либо соглашения о порядке пользования и проживания ФИО3 в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Часть 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче настоящего иска ФИО1 уплачена государственная пошлина, в соответствии с абз. 1 п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, в сумме 300 рублей (чек-ордер №2827 от 14.09.2023), которая в силу вышеприведенных правовых положений подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <..> выдан <дата> ОВД <адрес>, код <..>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <..> выдан <дата> ОВД <адрес>, код <..>) в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <..> выдан <дата> отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код <..>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья О.В.Данилова
Мотивированное решение изготовлено
13.12.2023 года
Судья О.В.Данилова