Дело № 2-2348/2025

УИД 12RS0003-02-2025-001619-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 22 апреля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Илларионовой Д.О.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО8 Яне ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указывает, что он является собственником вышеуказанной квартиры. В указанную квартиру были вселены ответчики в качестве супруги и ее дочери. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, с сентября 2024 года в квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют. В настоящий момент истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку нарушаются его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом посредством телефонограммы, судебная корреспонденция не доставлена.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. Иное местонахождение ответчиков установить не удалось. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчиков следует признать извещенными о времени и месте рассмотрения.

Суд считает возможным в соответствии сост. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы гражданского дела, исследовав доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Согласно адресной справке <номер> от <дата> ФИО2 с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО3 с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.

Факт регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства ответчиками не оспаривался.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец ФИО4 и ответчик ФИО2 находились в браке с 13 января 2024 года до 23 августа 2024 года.

Из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в сентябре 2024 года в связи с прекращением браных отношении со ФИО4, родственных отношений с ответчиком не имеется, общего хозяйства истец с ответчиками не ведут, коммунальные платежи за пользование квартирой ответчики не уплачивают. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, семейных отношений между ними не имеется, учитывая длительное добровольное отсутствие ответчиков в жилом помещении, отсутствие оснований сохранения права пользования жилым помещением истца, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о проживании последнего в спорном жилом помещении при рассмотрении дела не представлено, суд находит, что дальнейшая регистрация ответчиков по месту жительства нарушает законные интересы собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительное бремя несения расходов на содержание жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 <номер> к ФИО8 Яне ФИО2 (<номер>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 (паспорт <...>), о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 Яны ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Домрачева

Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.