Дело № 2-471/2025

52RS0004-01-2024-005875-05

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2025г. г. Н. Новгород

ул. Московское шоссе, д.111

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «Домоуправляющая компания Московского района» к ШШШ об обязании произвести демонтаж крана,

установил:

АО «Домоуправляющая компания Московского района» обратилось в суд с иском к ШШШ об обязании произвести демонтаж отсекающего крана, установленного на общедомовой системе ГВС в жилом помещении многоквартирного дома.

В обоснование иска истец указал, что ЧЧ*ММ*ГГ* между АО "Домоуправляющая Компания Московского района» и собственниками помещений многоквартирного *** был заключен договор управления вышеуказанным многоквартирным домом.

ЧЧ*ММ*ГГ*. Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области вынесено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных лицензионных требований *,согласно которому установлено, что по стояку *** многоквартирного *** не обеспечена работа полотенцесушителей в многоквартирном доме, требуется устранить выявленные нарушения. Во исполнение вынесенного Государственной жилищной инспекцией *** предписания, ЧЧ*ММ*ГГ* подрядной организацией АО « ТД Проф» проведено обследование общедомового имущества многоквартирного *** г. Н. Новгорода. В *** указанного дома выявлено нарушение в монтаже отсекающего крана, который установлен на трубопроводе «закольцовке» стояка горячего водоснабжения, а должен быть установлен на ответвлении от стояка ГВС перед индивидуальным прибором учета. Вышеуказанное нарушение приводит к остановке циркуляции горячей воды в стояке при перекрывании крана. Собственником жилого помещения по адресу: *** является ШШШ

Истец просил суд обязать ШШШ произвести демонтаж крана, установленного на стояке ГВС в *** и установить его в указанной квартире на ответвлении от стояка ГВС перед индивидуальным прибором учета в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать ШШШ при установлении крана на ответвлении от стояка ГВС перед индивидуальным прибором учета использовать трубы и отключающее устройство диаметром незаужающим проектного проходного отверстия, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. "б", "в", "г" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (далее - Правила), исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, или управляющая К.) имеет право:

- требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

- требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя;

- осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.

Подпунктами "е", "ж" п. 34 Правил предусмотрена обязанность потребителя: