УИД 77RS0020-02-2025-009147-31

Дело № 2-6440/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 сентября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6440/2025 по иску ФИО1, фио к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к ФИО2, согласно которого просят суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Указав в иске, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 25.01.2011г., в качестве члена семьи. Ответчик является бывшим супругом фио, брак между ними расторгнут 28.09.2013г. Кроме того, ответчик является отцом истцу фио С 25.01.2011г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, фактически в квартире не проживает, членом семьи не является, каких-либо соглашений по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения, добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не пожелал, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, действующая по доверенности от истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительна, что ФИО2 является ее бывшим супругом, брак расторгнут в 2013 году. Ранее квартира принадлежа ее матери, которая на основании договора дарения передала 2/3 доли ей - ФИО1 и ее сыну фио – 1/3 доли. Договор дарения составлен в период брака. С бывшим супругом у них был брачный договор, согласно условий которого притязаний на квартиру ответчик иметь не будет в случае расторжения брака. Кроме того, после расторжения брака каких-либо споров относительно совместно нажитого имущества между ними не имелось. С сыном ФИО2 не общается. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

В соответствии с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (2/3 доли) и истцу фио (1/3 доли) на основании договоров дарения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрирован с 25.11.2011г. ФИО2

Как следует из доводов искового заявления, ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, брак между сторонами прекращен 27.08.2013г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из доводов иска, пояснений истца и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения ответчик был зарегистрирован как муж. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, семейные отношения между истом и ответчиком прекращены. О том, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, в настоящее время не является местом жительства ответчика, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиком доказательств сохранения за собой права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Допрошенный в качестве свидетеля фио суду пояснил, что является соседом истцов. Проживает по адресу: адрес с 2006 года. Бывшего супруга ФИО1 видел последний раз в 2013 году. В настоящий момент в квартире проживает ФИО1 вместе с новым супругом ФИО3, двумя сыновьями и мамой.

Суд оценивая показания свидетеля не находит оснований не доверять им, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его показания не противоречат имеющимися в деле доказательствам.

Кроме того, из представленных финансовых документов и лицевого счета об оплате коммунальных услуг следует, что ФИО1 является плательщиком коммунальных платежей, ею вносились коммунальные платежи в адрес «Косино-Ухтомский» адрес.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, доводы истца, показания свидетеля, суд установил, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого дома не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования жильем не имеется, ответчик выбрал для себя иное постоянное место жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истцов о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчик является членом семьи истца, сохраняет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчиком, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлены.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на адрес, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчика ФИО2

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования — удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2025 года

Судья фио