Дело <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ермолаево 05 апреля 2023 года
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,
с участием истца ФИО1,
ответчицы ФИО2,
при секретаре Зиновьевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также – истец) обратился в суд с указанным исковым требованием к ФИО2 (далее также – ответчица), мотивируя тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой <...> РБ (далее также – жилой дом), на основании кадастрового паспорта здания и похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Ответчица зарегистрирована в жилом доме с <...> как бывшая супруга, брак между ними расторгнут с <...>, фактически не проживает в указанному жилом доме, выехала добровольно, интерес к жилому помещению утратила, выехала по другому месту жительства.
Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществу.
Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
Просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым домом, а также снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержал, дополнил, что ответчица зарегистрирована в доме с <...>, дом они приобретали, состоя в зарегистрированном браке, после чего к дому возвели пристрой.
Ответчица в судебном заседании требования не признала, поскольку они в судебном порядке производили раздел имущества, право с обственности на жилой дом признано за ними по ? доли в праве.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина РФ гарантируется.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены законом.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, и только на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <...> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В настоящем судебном заседании установлено, что в жилом <...> РБ зарегистирована, кроме истца, также ответчица, с <...>, что подтверждено справкой администрации СП <...> сельсовет МР <...> РБ.
<...> ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистраиции права на спорный жилой дом.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут <...>, что подтверждено свидетельством о расторжении брака и не оспаривается.
Решением Куюргазинского районного суда РБ от <...> постановлено иск ФИО1 (в настоящее время ФИО2) Н.Н. довлетворить полностью, признать право собственности за истцом и ответчиком, по ? доли за каждым, на жилой <...> РБ, а также на замельный участок по указанному адресу.
Из свидетельств о государственной регистрации права, а также выписок из ЕГРН следует, что ответчица о зарегистрировала свое право собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после расторжения брака раздел имущества супругов производился, что не оспаривалось сторонами, на спорный жилой дом признано равное право собственности бывших супругов (по ? доле).
При рассмотрении настоящего гражданского дела нашел подтверждение тот факт, что в настоящее время ответчица в доме не проживает, при этом истец продолжает пользоваться недвижимым имуществом как общим имуществом супругов, нажитым в период брака.
В силу положений ст. 34 СК РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака и в силу статьи 34 СК РФ является их общим имушеством, а действующим законодательством не предусмотрено признание утратившим право пользования жилым помещением в отношении собственника этого жилого помещения, поскольку ответчица имеет равное с истцом право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом, а в рамках настоящего спора не доказано право единоличной собственности истца на данный дом.
Доказательств того, что ответчица отказалась от права на спорное жилое помещение, или наличия между супругами иного соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а законных оснований для принудительного лишения таковых не имеется.
Факт регистрации права собственности на жилой дом за истцом и ответчиком произведен в соответствии с законодательством, при этом по смыслу ст. 209 ГК РФ право собственности принадлежит собственнику и каким-либо временем, в том числе трехлетним сроком после прекращения брака, не ограничено. Исковая давность на правоотношения собственников между собой не распространяется. Реализация ими прав производится самостоятельно, по своему усмотрению, а в случае спора судом.
Таким образом, суд, учитывая все установленные обстоятельства, оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что вопрос о разделе имущества сторон разрешен, к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст.ст. 35, 31 ЖК РФ, в связи с чем, не имеется оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, поэтому суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ.
Председательствующий