Дело № 2-1142/2022 20 сентября 2022 года

УИД 29MS0050-01-2022-001241-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Плишкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Поморье» к ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «УК Поморье» обратилось в суд с иском к ФИО1 ****. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно копии поквартирной карточки. Согласно договору № ЛД от 01 сентября 2017 года и дополнительного соглашения № от 15 июня 2018 года управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Поморье». Ответчик не оспаривает начисленную сумму, нарушает требования, установленные ЖК РФ, не производит оплату коммунальных услуг в добровольном порядке. 11 июня 2021 года мировым судьей судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области был выдан судебный приказ №. 07 февраля 2022 года судебный приказ № от 11 июня 2021 года был отменен. Для подготовки искового заявления истцом понесены судебные расходы в размере 3 000 руб. Кроме того, истец понес почтовые расходы в размере 73 руб. 40 коп. В связи с чем, просило взыскать с ФИО1 ****. задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунального ресурса ЭЛ за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2021 года в размере 23 793 руб. 23 коп., в том числе пени в размере 3 779 руб. 99 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 913 руб. 80 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 73 руб. 40 коп.

Также ООО «УК Поморье» обратилось в суд с иском к ФИО1 ****. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунального ресурса ЭЛ за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 33 278 руб. 26 коп., в том числе пени в размере 10 132 руб. 95 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 1 198 руб. 35 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 73 руб. 40 коп.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунального ресурса ЭЛ за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2018 года по 31 марта 2022 года в сумме 73 353 руб. 48 коп., в том числе пени в размере 23 825 руб. 99 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 2 112 руб. 15 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 146 руб. 80 коп.

Определением мирового судьи от 31 мая 2022 года данные дела объединены в одно производство, принято увеличение исковых требований.

Представитель истца по доверенности ФИО2 **** надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в предварительном судебном заседании на удовлетворении требований с учетом уточнения настаивала. Пояснила, что от ответчика выплат в счет погашения задолженности не поступало.

Ответчик ФИО1 **** в судебном заседании с иском по существу согласился. Наличие и размер задолженности не оспаривал.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ****. является собственником жилого помещения и в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Согласно договору № ЛД от 01 сентября 2017 года и дополнительного соглашения № от 15 июня 2018 года, управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Поморье».

Следовательно, у ответчика, как собственника жилого помещения, имеется обязанность производить оплату за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунального ресурса ЭЛ за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Материалами дела, в том числе расчетом задолженности, карточкой расчетов по лицевому счету, подтверждается, что ответчик ФИО1 **** обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем с учетом уточнения истцом исковых требований, за период с 01 июня 2018 года по 31 марта 2022 года у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги по оплате услуг за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунального ресурса ЭЛ за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 49 527 руб. 49 коп.

За просрочку оплаты коммунальных услуг истцом ООО «УК «Поморье» произведен расчет пени в размере 23 825 руб. 99 коп.

Ответчик ФИО1 ****. в судебном заседании с иском согласился, не оспаривал наличие и размер задолженности.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Доказательств иного размера задолженности, как и ее отсутствия, контррасчета ответчиком суду в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не предоставлено.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, в том числе с учетом периода образования задолженности, суд не усматривает.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Для оказания юридической помощи ООО «УК Поморье» обратилось к ИП ФИО2 ****., которая составила два однотипных исковых заявлений к ответчику, стоимость услуг по подготовке каждого искового заявления о взыскании задолженности составила 2 500 руб., оплата данных расходов подтверждается платежным поручением № от 04 марта 2022 года.

С учетом объема проделанной представителем истца работы, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за составление исковых заявлений в размере 3000 руб. Определенный размер является разумным и соответствующим защищенному праву.

Кроме того, истец понес почтовые расходы в размере 146 руб. 80 коп., что подтверждается копией представленной квитанции. Данные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме 2 112 руб. 15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Поморье» к ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 **** (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Поморье» (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунального ресурса, электроэнергия за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2018 года по 31 марта 2022 года в размере 49 527 руб. 49 коп., пени в размере 23 825 руб. 99 коп., госпошлину в возврат уплаченной в размере 2 112 руб. 15 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 146 руб. 80 коп., всего взыскать 78 612 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева