Дело № 2-4388/2022
42RS0009-01-2022-007177-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово В составе председательствующего Е.И. Исаковой При секретаре О.А. Бушуевой
С участием прокурора Л.А. Шестера Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
27 сентября 2022 года
дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право на жилое помещение.
Требования мотивируют тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права.
С **.**.**** в указанную квартиру в качестве членов семьи были вселены ФИО3 и ФИО4. ФИО3 являлась супругой ФИО2, а ФИО4 - сыном.
Однако с **.**.**** брак между Ответчиком - ФИО3 и ФИО2 расторгнут
Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, с **.**.**** года в квартире не проживают, выехали добровольно, новый адрес не сообщили. Вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. С **.**.**** года в квартире не появлялись. Отсутствие Ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным.
В то же время на Ответчиков в связи с их регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются только нами. Тем самым нарушаются наши права.
Считают, что Ответчики, выехав из квартиры, принадлежащей истцам на праве собственности, должны были принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: ... для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно они этого не делают, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.
На основании изложенного просят суд прекратить право пользования Ответчиками - ФИО3 и ФИО4 жилым помещением по адресу: ..., снять Ответчиков - ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: ...
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 29).
ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, назначен адвокат, поскольку сведений о фактическом месте проживания ответчиков у суда не имеется.
Представитель ответчиков – адвокат по назначению Смирнова М.А., действующая на основании ордера от **.**.**** ###, в судебном заседании исковые требования не признала.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, заслушав прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному между ЛИЦО_8, ФИО1, ФИО2, ЛИЦО_18 **.**.**** года рождения, выданного в администрации г. Кемерово за ### от **.**.****, свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.****, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_9, по наследственному делу ###, зарегистрированное в реестре нотариуса за ###. Свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.****, выданное нотариусом г. Кемерово Кемеровской области ЛИЦО_10 от **.**.****, по наследственному делу ###, зарегистрированное в реестре нотариуса за ###, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
Согласно справке от **.**.****, выданной ООО «РЭУ-21», в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы: собственник ФИО1, **.**.**** года рождения, сын ФИО2, **.**.**** года рождения, сноха ФИО3, **.**.**** года рождения, из категории «другие» ФИО4, **.**.**** года рождения (л.д. 8).
Как следует из искового заявления и объяснений истца, ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, ФИО4 является сыном ФИО3 Согласно свидетельству о расторжении брака от **.**.**** серии ######, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании совместного заявления супругов о чем **.**.**** составлена запись акта о расторжении брака ### (л.д. 9).
В судебном заседании истец пояснила, что ФИО3 и ФИО4 проживали в спорной квартире два месяца, после чего ФИО2, ФИО3 и ФИО4 съехали на съемную квартиру. После расторжения брака, ответчики в 2018 году переехали в другой город, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, кроме того ответчики не несут расходов по содержанию квартиры, избрали для себя место жительство иное помещение.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ЛИЦО_11, пояснила, что ФИО3 – приходится бывшей снохой ФИО1, ФИО4 - сын ФИО3 ФИО3 и ФИО4 в **.**.**** году проживали в квартире истца, после чего семья переехала на съемную квартиру. В гостях у истца ФИО1 бывает примерно раз в месяц. ФИО3 и ФИО2 развелись в **.**.**** году. После развода супругов ФИО3, ФИО4 не видела, вещей ответчиков в спорной квартире нет, о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение ей неизвестно.
Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, членами семьи ФИО1, ФИО2 не являются, право собственности в спорном жилом помещении не имеют, коммунальные расходы по содержанию квартиры не оплачивают, соглашение с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд считает, что ФИО3, ФИО4 не имеют равных прав с собственниками жилого помещения.
Следовательно, требования истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение суда обязательно для исполнения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившими право на жилое помещение по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачей жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Е.И. Исакова
В окончательной форме решение изготовлено «29» сентября 2022 года.