УИД№77RS0001-02-2021-012570-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, прекращении права собственности, признании права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе имущества, прекращении права собственности, признании права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, в котором просила произвести раздел имущества между ней и ответчиком, нажитого в период брака, состоящего из земельного участка с кадастровым номером * и жилого дома с кадастровым номером *, расположенных по адресу: Калужская область, г. *, прекратить право собственности ответчика на указанное имущество, признать за истцом и ответчиком право собственности на указанное имущество по ½ доли в праве собственности за каждым, вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, г. *, обязать ответчика не чинить истцу препятствий во владении и пользовании указанным жилым помещением, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 9 784 рублей 19 копеек. Иск мотивирован тем, что стороны состояли в браке с 05.04.1980 года, который расторгнут 24.10.2005 года решением мирового судьи судебного участка № 324 района Северное Медведково г. Москвы, в период брака ими было приобретено вышеуказанное совместное имущество, которое подлежит разделу. При этом ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, г. *.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что ответчик не препятствовал истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, г. Таруса, ул. * в течение 17 лет, до того, как истец начала конфликтовать с новой супругой ответчика, ссылались на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о разделе совместно нажитого имущества.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Положениями СК РФ предусмотрена презумпция совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака - ст. 33, ч. 1 ст. 34 СК РФ.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 05.04.1980 года между сторонами был заключен брак.
Брак между сторонами прекращен 04 ноября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 324 района Северное Медведково г. Москвы от 24 октября 2005 года.
В период брака по договору купли – продажи (купчей) земельного участка с недостроенным жилым домом от 21.12.1998 года ФИО2 в собственность был приобретен земельный участок с кадастровым номером А-41-49-24 и размещенный на нем недостроенный жилой дом, расположенные по адресу: Калужская область, г. *.
19.03.2020 года за ФИО2 оформлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, г. 8 в Управлении Росреестра по Калужской области.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля *. пояснила, что является соседкой ответчика, проживает в соседнем с ним доме в <...> знакома со сторонами 23-24 года, они в разводе с 2005 года, после расторжения брака истец пользовалась их домом, приезжала туда, там у них с ответчиком часто случались конфликты, истец неоднократно вызывала сотрудников полиции.
Разрешая заявленные требования, на основании исследованных судом доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеуказанные нормы семейного законодательства, суд учитывает то, что поскольку спорное имущество было приобретено сторонами в период брака, оно является совместно нажитым имуществом, в связи с чем полагает необходимым произвести раздел данного имущества, признать за ФИО1 и ФИО2 право по 1/2 доли в праве собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером * и на ½ долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером *, расположенные по адресу: Калужская область, г. *.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о разделе имущества суд находит несостоятельными, поскольку право собственности на имущество, подлежащее разделу, ответчиком было оформлено в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Калужской области 19.03.2020 года, с данного момента истец узнала о нарушении своего права, с настоящим иском в суд истец обратилась 04.08.2021 года, то есть в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности.
Требования истца о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, г. Таруса, ул. *, обязании ответчика не чинить истцу препятствий во владении и пользовании указанным жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку собственником данного имущества истец не являлась, а обстоятельства, на которые ссылается ФИО1 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства того, что ей предпринимались попытки вселиться в спорный дом, и ФИО2 создавал препятствия ей в этом. Факт пользование истцом указанным домом после расторжения брака между сторонами долгие годы подтверждается в том числе показаниями допрошенного свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 784 рублей 19 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, прекращении права собственности, признании права собственности, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2.
Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером * и на ½ долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером *, расположенные по адресу: Калужская область, г. *.
Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером * и на ½ долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером *, расположенные по адресу: Калужская область, г. Таруса, ул. *.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 784 рублей 19 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Настоящее решение в части признания права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Калужской области.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 19 сентября 2022 года.
Судья Е.Г. Зотова