Дело №2-2-111/2025

УИД 52RS0050-01-2024-000484-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года р.п. Сосновское

Вачский межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское) в составе председательствующего судьи Ошмарина М.А., при секретаре судебного заседания Проворовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что 26.02.2007 года между Администрацией Сосновского района Нижегородской области и А. заключен договор социального найма жилого помещения о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения (квартиры) по адресу: ... 12 мая 2024 года А.. умерла. В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО3 (ФИО4 (внучка нанимателя) на основании дополнительного соглашения от 26.05.2016 года к договору; ФИО2 (внук нанимателя) на основании дополнительного соглашения от 21.12.2017 года к договору. ФИО2 в указанной квартире не проживает, расходов на квартиру не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет, более года ни какого общения с истцом не осуществляет, из жилого помещения выехал добровольно, без какого либо принуждения. Его отсутствие в муниципальной квартире носит постоянный характер. Адрес местонахождения ответчика не известен, таким образом истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и, с учетом ст.39 ГПК РФ, окончательно просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ранее в судебном заседании на требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту жительства, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, в материалы дела приставлены возражения по заявленным требованиям.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд полагает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 61 ЖК РФ - пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ - предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 67 ч.3 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению …, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги..

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Согласно ст. 71 ЖК РФ - временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрение дела установлено, что 26.02.2007 года между Администрацией Сосновского района Нижегородской области и А. был заключен договор социального найма жилого помещения о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения (квартиры) по адресу: ...

Согласно дополнительного соглашения от 26 мая 2016 г. к договору социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) заключенного между Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области и А.. видно, что в пункт 3 раздела 1 договора социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) добавлена следующая фраза: «также в жилое помещение вселяется ФИО4, ... года рождения – внучка».

21 декабря 2017 г. между Администрацией Сосновского муниципального района Нижегородской области и А. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) в котором в пункт 3 раздела 1 договора социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) добавлена следующая фраза: «также в жилое помещение вселяется ФИО2, ... года рождения – внук».

12 мая 2024 года А. умерла.

29 июля 2024 года между Управлением муниципального имущества и земельными ресурсами администрации Сосновского муниципального округа Нижегородской области и ФИО7 было заключено дополнительное соглашение № 3 к договору социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) в котором указано, что 1. Считать ответственным нанимателем по договору социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) ФИО1; Пункт 3 раздела 1 договора социального найма жилого помещения от 26.02.2007 (в редакции от 01.02.2013) читать в следующей редакции: «3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: В. –сын; ФИО2 – брат».

Из приговора Сосновского районного суда Нижегородской области от 26.10.2022 года следует, что ФИО2 ... года рождения был осужден по п.п. «а,б,в» ч.2 ст. 158 УК РФ, ч. 5 ст. 69 УК РФ к двум годам восьми месяцам лишения свободы с отбывание наказания в исправительной колонии строгого режима.

Из ответа ГУФСИН России по Нижегородской области от 05.03.2025г. на запрос суда видно, что ФИО2 отбывал срок наказания в ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по Нижегородской области, откуда освобожден по отбытии срока наказания 02.02.2024. Убыл по адресу: ...

Из ответа начальника ОП (дислокация п. Сосновское) МО МВД России «Павловский» ФИО8 на запрос суда следует, что ФИО2 регистрации по месту жительства (пребывания) не имеет, был зарегистрирован по месту пребывания с 15.05.2023 по 02.02.2024г. по адресу: ...

В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО7 (внучка нанимателя) на основании дополнительного соглашения от 26.05.2016 года к договору; ФИО2 (внук нанимателя) на основании дополнительного соглашения от 21.12.2017 года к договору.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, расходов на квартиру не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет, общения с истцом не осуществляет, из жилого помещения выехал добровольно, без какого либо принуждения, после отбытия срока по приговору суда вселиться в спорную квартиру не пытался. Его отсутствие в муниципальной квартире носит постоянный характер. Адрес местонахождения ответчика не известен.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в ходе рассмотрения дела в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через постоянное судебное присутствие в р.п. Сосновское Вачского межрайонного суда Нижегородской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не вступило в законную силу. Судья М.А. Ошмарин

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.