Дело № 2-2095/2024

УИД 77RS0008-02-2024-004008-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2095/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о переводе прав и обязанностей по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о переводе прав и обязанностей по договору в порядке наследования по закону. При этом указал, что, является родным сыном фио, умершего 28.07.2018г., одним из наследников по закону. 07.05.2014 г. его отец заключил договор № 164-ВаС/10/14 купли продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с рассрочкой платежа сроком на 10 лет. Просит с учетом того, что он как наследник имеет право на имущественные права наследодателя, перевести на него в размере 1/3 доли права и обязанности по договору № 164-ВаС/10/14 от 07.05.2014 г.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя фио, которая доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, Департамент государственно имущества адрес, в судебное заседание своего представителя не направил, о слушание дела извещен. Представлены письменные объяснения, где указано, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, право требования на оформление права собственности на жилое помещение наследников возникает после государственной регистрации перехода прав и обязанностей Покупателя на наследников. Указал, что по состоянию на 19.06.2024г. обязательства по оплате не исполнены, имеется задолженность по оплате выкупной стоимости жилого помещения и рассрочки платежа в сумме сумма, пени в размере сумма

Третье лицо – фио в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, между фио и Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор № 164-ВаС/10/14 от 07.05.2014 г. купли продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес с рассрочкой платежа сроком на 10 лет (л.д. 7-9).

фио умер 28.07.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

В соответствии со ст. 1111, 1141 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В материалах наследственного дела № 202/2018 нотариуса адрес фио, имеются сведения о том, что истцом подано нотариусу заявление о принятии наследства фио, умершего 28.07.2018г., имеются иные наследники по закону, кроме истца: сын ...фио и дочь фио. Дочь фио отказалась от наследства в пользу сына наследодателя фио.

Постановлением от 18 февраля 2018г. об отказе в совершении нотариального действия нотариусом адрес фио отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, так как наследниками не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя в отношении указанного наследственного имущества.

В соответствии со ст. 128,129 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавших наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд полагает, что имущественные права и обязанности по договору № 164-ВаС/10/14 от 07.05.2014 г. купли продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с рассрочкой платежа сроком на 10 лет, входят в состав наследственного имущества фио, умершего 28.07.2018г. и переходят к его наследникам по закону, принявшим наследство в следующих долях: его сыну ФИО1 в размере 1/3 доли и фио в размере 2/3 доли в связи с отказом от наследства дочери наследодателя фио в пользу сына наследодателя фио.

С учетом фактических правоотношений, суд, принимая во внимание приведённые выше обстоятельства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о переводе прав и обязанностей по договору удовлетворить.

Перевести на ФИО1 в размере 1/3 доли права и обязанности покупателя по договору № 164-ВаС/10/14 купли продажи с рассрочкой платежа от 07.05.2014 г., заключенного между фио и Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение принято в окончательной форме 30 июля 2024 года.