РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года город Узловая Тульская область

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мюллер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-834/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-001064-80) по иску ФИО7, ФИО8 к администрации муниципального образования Узловский район об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район с вышеуказанным исковым заявление, ссылаясь на то, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 61,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО1, ее дочери ФИО2, супругу дочери ФИО8 и их детям ФИО3 и ФИО7 Данная квартира площадью 61,2 кв.м. поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному по состоянию на 03.02.2025, общая площадь квартиры 61,9, в том числе жилая 41,2 кв.м., подсобная 20,7 кв.м. Сведений о самовольных перепланировке, переустройстве, переоборудовании, реконструкции не имеется. Все участники приватизации выразили свое согласие о передаче занимаемой квартиры в совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку ФИО1, ФИО2 и ФИО3 умерли. При их жизни спора о размере долей в занимаемой квартире между собственниками не было, все собственники квартиры совместно владели и пользовались ею. Считают, что каждому участнику приватизации квартиры фактически принадлежит по 1/5 доле квартиры, в связи с чем, после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО4 принадлежащая каждому из них 1/5 доля квартиры составляет их наследственное имущество. На момент смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) проживала по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО2, зятем ФИО8 и их детьми ФИО7 и ФИО3 С ее смертью открылось наследство в виде 1/5 доли в праве на данную квартиру. Завещания ФИО1 не оставила, ее единственным наследником первой очереди по закону являлась ее дочь ФИО9, ее супруг ФИО4 умер до открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу не обратилась, однако приняла наследство фактически, в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти. Таким образом, ФИО3 стала собственником 2/5 долей в праве на квартиру, из которых: 1/5 доля в порядке приватизации и 1/5 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая на момент смерти в спорной квартире совместно с мужем ФИО8 и детьми ФИО7 и ФИО3 Завещания ФИО2 не оставила. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются супруг ФИО8 и дети ФИО7 и ФИО3 После смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу не обращался, при этом каждый принял наследство фактически, в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти. То есть каждый из наследников умершей унаследовал по 1/3 доли от 2/5 доли, то есть по 2/15 доли в праве на квартиру. Таким образом, после смерти ФИО3 доли в праве собственности на квартиру распределились следующим образом: ФИО6, ФИО5, ФИО4 фактически стало принадлежать по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, проживавший в спорной квартире совместно с отцом ФИО8 и сестрой ФИО7 С его смертью открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру. Завещание ФИО3 не оставил, единственным наследником первой очереди по закону к его имуществу является отец ФИО8, других наследников у него нет, поскольку женат он не был, детей не имел. После смерти ФИО3 ФИО8 обратился к нотариусу Узловского нотариального округа ФИО10 для принятия наследства и унаследовал его 1/3 долю в праве на квартиру, фактически став собственником 2/3 доли квартиры, собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО7 При этом оформлению наследственных прав каждого из вышеуказанных наследников в нотариальном порядке препятствует то, что в договоре передачи квартиры в совместную собственность, отсутствует печать организации, выдавшей указанный документ, что и послужило для обращения в суд с указанным заявлением.

На основании вышеизложенного, просят определить доли в праве собственности на квартиру площадью 61,9 кв.м., КН №, по адресу: <адрес>, установив, что на долю ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО7 приходится по 1/5 доле в праве собственности на квартиру в порядке приватизации; признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в порядке приватизации, 2/15 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а всего на 1/3 долю в праве собственности на квартиру площадью 61,9 кв.м., КН №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в порядке приватизации, 2/15 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а всего на 2/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 61,9 кв.м., КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 и ФИО8, их представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, распложенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2 (добрачная фамилия ФИО2), ФИО8, ФИО3 и ФИО7

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за семьей ФИО1 в администрации г.Узловая, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записанным в реестровую книгу за №, инвентарное дело №.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 04.06.2025, квартира общей площадью 61,2 кв.м. по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый №, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на 03.02.2025 общая площадь <адрес>,9 кв.м., в том числе жилая 41,2 кв.м., подсобная 20,7 кв.м. Сведений о самовольных перепланировке, переустройстве, переоборудовании, реконструкции не имеется.

В силу п.1, п.2 и п.5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку участники долевой собственности не имеют возможности одновременно явиться для заключения соглашения об определении долей в квартире.

Доли в квартире между собственниками определены не были, квартира находилась в их совместной собственности. Соглашения об определении долей между собственниками не было.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право собственности на указанное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрировано.

На момент передачи жилого помещения в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 и ФИО7 проживали в нем, поэтому имели право на его приватизацию.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено, в связи с чем, ФИО1, ФИО2 (добрачная фамилия ФИО2), ФИО8, ФИО3 и ФИО7 принадлежит по 1/5 доли на квартиру по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Партизанской п/администрацией МО г. Узловая и Узловского района.

Согласно справке ООО «УК «Жилфонд-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО1 проживала по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО2, зятем ФИО8 и их детьми ФИО7 ФИО3

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/5 доли в праве на спорную квартиру.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ порядок наследования осуществлялся в соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Завещания ФИО1 не оставила. Единственным наследником первой очереди по закону являлась ее дочь ФИО2 Родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Супруг ФИО1 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства после смерти ФИО1, что следует из справки Отдела ЗАГС по г.Новомосковску, г.Донскому, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам министерства труда и социальной защиты Тульской области.

Ст.546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сведений о наличии завещания ФИО1 не представлено.

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не имеется.

Однако ФИО2 фактически приняла наследство, в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти последней? что подтверждается справкой ООО «Жилфонд-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 стала собственником 1/5 доли в порядке приватизации и 1/5 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, то есть 2/5 долей в праве на спорную квартиру.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Момент смерти гражданина в силу п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является временем открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По основаниям ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст.ст.1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Партизанским филиалом Отделом ЗАГС г. Узловая и Узловского района.

Завещания ФИО2 не оставила.

Согласно справке ООО «Жилфонд-Центр» ФИО2 по день смерти проживала в квартире №, расположенной в <адрес> совместно с сыном ФИО3., дочерью ФИО7 и мужем ФИО8

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа Тульской области наследственных дел к имуществу умершей ФИО2 не имеется.

При этом наследники приняли фактически наследство после смерти ФИО2 в силу совместного проживания с наследодателем на момент ее смерти.

Таким образом, после смерти ФИО2 каждый из наследников – супруг ФИО8 и дети ФИО7, ФИО3 унаследовали по 1/3 доле от 2/5 долей, то есть по 2/15 доли каждый в праве на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Узловский район Тульской области РФ.

По день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно с отцом ФИО8 и сестрой ФИО7

В связи с его смертью открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, из которых 1/5 в порядке приватизации и 2/15 в порядке наследования после смерти ФИО2

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что к нотариусу обратились кредиторы наследодателя.

Завещания ФИО3 не оставил. Единственным наследником к имуществу ФИО3 первой очереди по закону является его отец ФИО8, который принял наследство фактически путем совместного проживания по день смерти ФИО3 в спорной квартире.

Таким образом, после смерти ФИО3 ФИО8 стал собственником 2/3 доли квартиры, собственником оставшейся 1/3 – ФИО7

Оформлению наследованных прав истцов в нотариальном порядке препятствует факт отсутствия печати организации, выдавшей договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартиры.

Вместе с тем, факт передачи жилого помещения в порядке приватизации подтверждается представленными документами: договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями технического паспорта о нахождении спорного жилого помещения в совместно собственности ФИО1, ФИО2., ФИО8, ФИО3 и ФИО7 на основании вышеназванных документов.

Таким образом, ФИО7 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/5 доля в порядке приватизации и 2/15 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО8 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ту же квартиру, из которых 1/5 доля в порядке приватизации, 2/15 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО1 приняла ее дочь – ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, оставшись проживать в спорной квартире после смерти наследодателя и пользоваться ее вещами; наследство после смерти ФИО2 приняли ее супруг – ФИО8 и дети – ФИО7, ФИО3, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, оставшись проживать в спорной квартире после смерти наследодателя и пользоваться ее вещами; после смерти ФИО3 наследство принял его отец – ФИО8, других наследников не имеется, следовательно, требования ФИО7 и ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону и в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ФИО8 к администрации муниципального образования Узловский район об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации и в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 61,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) по 1/5 доле за каждым.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты>) право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 61,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 61,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.07.2025.

Председательствующий