Решение по делу № 2-864/2025 от 17.03.2025 - об обращении взыскания на земельный участок.

№2-864/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Бруй Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав – исполнитель Отделения судебных приставов по Кировскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику.

В обоснование требований указано, что в отделении судебных приставов по Кировскому району г. Томска на исполнении находится сводное исполнительное производство № 193099/24/70001-СД в отношении должника ФИО2 По состоянию на 22.01.2025 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 8 379 920 рублей 77 копеек, исполнительский сбор 588 431 рубль 74 копейки. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника открыты счета в коммерческих банках, однако. Денежные средства, на которые можно обратить взыскание на счетах отсутствуют. По адресу, указанному в исполнительном документе <адрес> должник проживает, имущество, ему принадлежащее, подлежащее описи и аресту отсутствует, о чем составлен соответствующий акт. Согласно данным ПФР должник трудоустроен ООО «Ели-Пили», доход 0 рублей. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области ФИО2 является правообладателем недвижимого имущества: земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №. В Арбитражном суде Томской области рассматривается дело № А67-2216/2024 по иску МО «Город Томск» в лице Администрации г. Томска к ИП ФИО2 о признании двухэтажного здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой и о возложении обязанности ФИО2 снести самовольную постройку. Согласно данным ГИБДД за должником не зарегистрирован автотранспорт. Иное имущество, подлежащее описи и аресту в счет погашения задолженности за ФИО2 не зарегистрировано.

Истец судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял меры для извещения ответчика по адресу: <адрес>, который является местом его регистрации (адресная справка от 04.02.2025), судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела. Судебные повестки ответчиком не были получены, почтовые конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. Исходя из вышеизложенных положений закона, судебные извещения считаются доставленными ФИО2

Третьи лица НАО ПКО «Первое клиентское бюро», Казначейство России (ФНС России), ООО ПКО «ЦДУ Инвест», ОАО «Томскэнергосбыт», ПАО «Ростелеком», ЗАО «Банк Русский Стандарт», ПАО «Сбербанк России», УМП «Спецавтохозяйство г. Томска», ПАО «Сбербанк России», уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

Представители НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ПАО Сбербанк просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Норма ч. 2 статьи 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» распространяет правила ч. 1 данной статьи на процедуру обращения взыскания на имущество должника-гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, в случае исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном судом, другим органом или должностным лицом в связи с предпринимательской деятельностью указанного гражданина. В основе такого регулирования лежит норма п. 3 ст. 23 части первой ГК РФ, согласно которой к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно, применяются правила данного Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства:

№ 265182/24/70001-ИП, предмет исполнения: взыскать с ФИО2 в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» задолженность по кредитному договору <***> от 07.03.2024 за период с 06.04.2024 по 26.08.2024 в размере 8 275 рублей;

№ 261166/24/70001-ИП, предмет исполнения: взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 320 рублей в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России);

№ 260700/24/70001-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 27 606 рублей 50 копеек в пользу взыскателя ООО ПКО «ЦДУ Инвест»;

№ 248810/24/70001-ИП, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 16 923 рублей 62 копейки в пользу взыскателя АО «Томская энергосбытовая компания»;

№ 246022/24/70001-ИП, предмет исполнения: задолженность по платежам за услуги связи в размере 6 430 рублей в пользу взыскателя ПАО «Ростелеком»;

№ 244643/24/70001-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 54 674 рубля 26 копеек в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт»;

№ 212614/24/70001-ИП, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 1 000 рублей, в пользу взыскателя УФССП Росси по Томской области;

№ 211032/24/70001-ИП, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 4 904 443 рубля 11 копеек. В пользу взыскателя ПАО «Сбербанк»;

№ 207403/2470001-ИП, предмет исполнения задолженность по платежам за услуги связи в размере 13 516 рублей 31 копейка, в пользу взыскателя ПАО «Ростелеком»;

№ 193099/24/70001-ИП, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 11 001 рублей 43 копеек, в пользу взыскателя УМП «Спецавтохозяйство г. Томска»;

№ 182920/24/70001-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 3 331 092 рубля 02 копейки, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

Постановлением от 22.01.2025 исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство за № 193099/24/70001-СД.

По состоянию на 22.01.2025 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 8 379 920 рублей 77 копеек, исполнительский сбор 588 431 рубль 74 копейки.

Согласно исковому заявлению, что подтверждается сводкой по исполнительному производству, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

По сведениям Акционерного общества «Регистраторское общество «СТАТУС» ФИО2 не является зарегистрированным лицом в реестре владельцев ценных бумаг.

ФИО2 не является собственником транспортных средств, самоходных машин, других видов техники, а также судовладельцем.

По данным ГУ- Пенсионного фонда РФ ФИО2 трудоустроен ООО «Ели-Пили», сумма дохода 0 рублей.

При выходе по адресу, указанному в исполнительных документах: <адрес>, установлено, что должник по указанному адресу проживает, имущество отсутствует, о чем составлен акт совершения исполнительных действий от 14.01.2025.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2024 ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №; квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из материалов регистрационного дела следует, что основанием возникновения права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № является свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям Департамента ЗАГС Томской области ФИО2 в браке не состоял и не состоит.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок по сведениям Единого государственного реестра недвижимости каких-либо объектов недвижимости, в том числе жилых строений по месту нахождения данного земельного участка не имеется.

Таким образом, земельный участок не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Кадастровая стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № составляет 82 644 рублей, что не превышает размер задолженности ответчика по сводному исполнительному производству № 193099/24/70001-СД.

При таких обстоятельствах исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ответчику подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Таким образом, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №).

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 18.03.2025

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-864/2025

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2025-000242-24