57RS0022-01-2022-003989-90

Дело № 2-272/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Большакова Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой Д.А.

с участием истца ФИО5

представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности (информация скрыта) от 20.06.21022

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец указал, что является членом садового некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» с 1999 года. Обратившись с заявлением о предоставлении ему земельного участка к ответчику во внесудебном порядке, ему было отказано со ссылкой на то, что предположительно земельный участок выделялся ФИО1 Фактически пользование данным участком никем не запрещалось и не оспаривалось. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, суду пояснили, что с 1999 года истец пользуется земельным участком (адрес обезличен). Данный земельный участок выделялся его бабушке ФИО1 Наследником после смерти ФИО1 являлся его отец ФИО4 Отец умер, спорным участком на протяжении длительного времени пользуется истец, обрабатывает и содержит его в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика администрация г. Орла в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, при приятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Коммунальник-3» ФИО7 в судебном заседании суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца. ФИО5 пользуется участком, содержит его в надлежащем состоянии, и использует по назначению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, суду пояснила, что ФИО5 длительное время пользуется земельным участком, обрабатывает его. На данный участок она не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абзац 1 статьи 1111 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что земельный участок (адрес обезличен) площадью участка (информация скрыта) кв.м., согласно справки (номер обезличен), выданной председателем садового товарищества ФИО9, принадлежит на праве собственности ФИО1, паевой взнос внесен 05.05.1970г. и полностью оплачен ФИО2 20.09.2011г.

Согласно представленного наследственного дела, наследником к имуществу ФИО1, умершей 10.08.1998г. является ФИО3.

К имуществу умершего 20.11.2012г. ФИО4 наследниками являются ФИО8 и ФИО10

Доказательств того, что ФИО8 и ФИО10 пользуются спорным земельным участком, несут бремя его содержания, материалы дела не содержат.

Судом установлено, что спорный земельный участок с 1999 года находится в пользовании истца ФИО4, что в судебном заседании подтвердила ФИО12 и председатель СНТ «Коммунальник-3» ФИО7

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является членом СНТ «Коммунальник-3» что следует из членского билета (номер обезличен), год вступления 1999г.

Согласно содержащихся в членском билете сведений и квитанции № 428 от 12.09.2015 ФИО5 оплачены членские взносы за период с 1999 по 2015 год.

Как следует из схемы инвентаризации СНТ «Коммунальник-3», а также карточки учета строений и сооружений, участок (адрес обезличен) расположен в названном садовом товариществе.

Площадь участка (номер обезличен) составляет (информация скрыта) кв.м. Данные участка соответствуют схеме расположения земельного участка.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

Оценивая собранные по делу доказательства каждое в отдельности и все вместе в их совокупности, суд пришел к выводу, об обоснованности заявленных исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной будет изготовлено 02 февраля 2023 года.

Судья Ю.В. Большакова